Casa en Manilva en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Casa en Manilva

545.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
3 Baños
128 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 32 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Precio
545.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
128 m²
Terraza
32 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Nueva Promoción: Precios desde 545,000 € hasta 625,000 €. [Habitaciones: 3 - 3] [Baños: 3 - 3] [Construidos: 128.00 m2 - 128.00 m2]

20 adosados orientados al diseño construidos para un lujo residencial, con interiores luminosos, aireados, abiertos y espaciosos, situados en las deseadas colinas de Manilva. Solo 3 min de Puerto de la Duquesa, acceso a la AP-7 de peaje y zona de ocio y golf.

Ubicados dentro de la exclusiva urbanización cerrada, cada adosado evoca una moderna vivienda familiar adinerada. La prestigiosa finca recuerda sutilmente el estilo sofisticado mediante un diseño que maximiza vistas y acceso al exterior, diseño que genera volumen y lujo con doble altura en el salón, diseño que inunda los interiores de luz natural mediante claraboyas, diseño que crea ambientes abiertos y amplios al atardecer mediante iluminación indirecta.

Verdaderamente una vivienda de lujo que muestra un estilo de vida de lujo y sofisticación. Todos los aspectos de la propiedad encarnan lo último en vida comunitaria para unos pocos selectos.

Cada magnífica residencia se asienta en una parcela de media 150 m², con parcelas de esquina aún mayores de aprox. 300 m², todas ellas con espacios palaciegos y refinados ‌de ‌130 ‌a ‌175 ‌m² construidos ‌con ‌detalles lujosos.

Para ‌los ‌clientes ‌más exigentes, ‌el desarrollo ‌invita a sus ‌residentes a ‌imaginar el esplendor ‌de ‌unas ‌vacaciones ‌lujosas ‌y ‌majestuosas.

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Referencia: R5072896

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 199 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 262 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:54.500 €
Gastos anuales:-8175 €
Ingresos netos anuales:46.325 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:71.587 €
Gastos anuales:-10.738 €
Ingresos netos anuales:60.849 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

109.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2183 €
Préstamo436.000 €
Total intereses218.816 €
Total a pagar654.816 €
ITP (7%)38.150 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos41.200 €
Dinero necesario (entrada + gastos)150.200 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

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La Duquesa Golf

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Playa de la Rada

9.9 km

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Playa del Cristo

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Casco Antiguo de Estepona

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11 km

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