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Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz
Casa en Sotogrande, Costa del Sol con piscina y jardín
845.000 €
3 Habitaciones
4 Baños
218 m² construidos
50 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 95 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz
- Precio
- 845.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Construidos
- 218 m²
- Terraza
- 95 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubre esta impresionante casa en Sotogrande, ubicada en la prestigiosa Costa del Sol, Cádiz. Con 3 dormitorios y 4 baños, esta propiedad de 218 m² destaca por su diseño moderno y vistas panorámicas al mar. La amplia terraza de 95 m² es perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Situada en un complejo residencial exclusivo, ofrece seguridad y privacidad, así como acceso a jardines paisajísticos y varias instalaciones recreativas como piscina, gimnasio y pistas de pádel. La ubicación privilegiada de Sotogrande no solo garantiza un estilo de vida relajado, sino también un acceso fácil a campos de golf de renombre y playas de arena dorada. Ideal para familias y aquellos que buscan una inversión en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol.
Referencia: R5011114
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 309 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 405 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:84.500 €
Gastos anuales:-12.675 €
Ingresos netos anuales:71.825 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:110.993 €
Gastos anuales:-16.649 €
Ingresos netos anuales:94.344 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
169.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3384 €
Préstamo676.000 €
Total intereses339.265 €
Total a pagar1.015.265 €
ITP (7%)59.150 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos62.200 €
Dinero necesario (entrada + gastos)231.200 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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