Casa en Sotogrande, Costa del Sol con piscina y jardín en Sotogrande - Vista 1
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    Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

    Casa en Sotogrande, Costa del Sol con piscina y jardín

    845.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    4 Baños
    218 m² construidos
    50 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 95 m²

    Descripción

    Descubre esta impresionante casa en Sotogrande, ubicada en la prestigiosa Costa del Sol, Cádiz. Con 3 dormitorios y 4 baños, esta propiedad de 218 m² destaca por su diseño moderno y vistas panorámicas al mar. La amplia terraza de 95 m² es perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Situada en un complejo residencial exclusivo, ofrece seguridad y privacidad, así como acceso a jardines paisajísticos y varias instalaciones recreativas como piscina, gimnasio y pistas de pádel. La ubicación privilegiada de Sotogrande no solo garantiza un estilo de vida relajado, sino también un acceso fácil a campos de golf de renombre y playas de arena dorada. Ideal para familias y aquellos que buscan una inversión en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol.

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    Referencia: R5011114

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 309 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 405 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:84.500 €
    Gastos anuales:-12.675 €
    Ingresos netos anuales:71.825 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:110.993 €
    Gastos anuales:-16.649 €
    Ingresos netos anuales:94.344 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    169.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3384 €
    Préstamo676.000 €
    Total intereses339.265 €
    Total a pagar1.015.265 €
    ITP (7%)59.150 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos62.200 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)231.200 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    8.6 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    18 km

    Playa de la Rada

    18 km

    Playa del Cristo

    18 km

    Hospital de Estepona

    19 km

    Colegio San José Estepona

    19 km

    Casco Antiguo de Estepona

    19 km

    Aeropuerto de Málaga

    82 km

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