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Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga
Casa en Málaga Centro con 4 dormitorios y parking
999.000 €
4 Habitaciones
4 Baños
143 m² construidos
Parking
Terraza: 24 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 999.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Construidos
- 143 m²
- Terraza
- 24 m²
- Aparcamiento
- Incluida
Descripción
En el corazón de Málaga Centro, esta impresionante casa de 143 m² te ofrece 4 dormitorios y 4 baños, ideal para disfrutar del estilo de vida en la Costa del Sol. La propiedad, que incluye una acogedora terraza de 24 m², es perfecta para relajarte mientras contemplas las vistas del entorno. Equipado con parking, este hogar combina comodidad y funcionalidad, haciendo que cada día sea especial. La ubicación en Málaga Centro no solo te sitúa cerca de la playa, sino que también te permite acceder a una vibrante oferta cultural, gastronómica y de ocio. Esta casa es más que una simple propiedad; es una oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Andalucía.
Referencia: R5002924
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 365 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 479 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:99.900 €
Gastos anuales:-14.985 €
Ingresos netos anuales:84.915 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:131.222 €
Gastos anuales:-19.683 €
Ingresos netos anuales:111.538 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
199.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4001 €
Préstamo799.200 €
Total intereses401.095 €
Total a pagar1.200.295 €
ITP (7%)69.930 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos72.980 €
Dinero necesario (entrada + gastos)272.780 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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