Casa en Málaga Centro con 4 dormitorios y parking en Málaga Centro - Vista 1
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    Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Málaga Centro con 4 dormitorios y parking

    999.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    4 Baños
    143 m² construidos
    Parking
    Terraza: 24 m²

    Descripción

    En el corazón de Málaga Centro, esta impresionante casa de 143 m² te ofrece 4 dormitorios y 4 baños, ideal para disfrutar del estilo de vida en la Costa del Sol. La propiedad, que incluye una acogedora terraza de 24 m², es perfecta para relajarte mientras contemplas las vistas del entorno. Equipado con parking, este hogar combina comodidad y funcionalidad, haciendo que cada día sea especial. La ubicación en Málaga Centro no solo te sitúa cerca de la playa, sino que también te permite acceder a una vibrante oferta cultural, gastronómica y de ocio. Esta casa es más que una simple propiedad; es una oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Andalucía.

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    Referencia: R5002924

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 365 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 479 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:99.900 €
    Gastos anuales:-14.985 €
    Ingresos netos anuales:84.915 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:131.222 €
    Gastos anuales:-19.683 €
    Ingresos netos anuales:111.538 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    199.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual4001 €
    Préstamo799.200 €
    Total intereses401.095 €
    Total a pagar1.200.295 €
    ITP (7%)69.930 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos72.980 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)272.780 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro Histórico de Málaga

    0 m

    Museo Picasso

    143 m

    El Corte Inglés Málaga

    143 m

    Playa de La Malagueta

    1.1 km

    Hospital Regional de Málaga

    1.3 km

    Estación AVE María Zambrano

    1.4 km

    Playa de Pedregalejo

    2.7 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.7 km

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