Casa en San Pedro de Alcántara con piscina y jardín en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Casa en San Pedro de Alcántara con piscina y jardín

    790.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    157 m² construidos
    30 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Descubre esta hermosa casa en San Pedro de Alcántara, en la Costa del Sol, Málaga, un lugar ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad. Con 157 m² de superficie, esta propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, perfecta para familias que buscan espacio y comodidad. La vivienda está rodeada de jardines y ofrece acceso directo a la piscina comunitaria, brindando un estilo de vida mediterráneo excepcional. Además, la casa incluye un amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente totalmente equipada y un jardín privado que invita a relajarse. Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en la Costa del Sol, ya sea como residencia permanente o inversión.

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    Referencia: R4890271

    Ref. Agencia: 1412R

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 289 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 379 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:79.000 €
    Gastos anuales:-11.850 €
    Ingresos netos anuales:67.150 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:103.769 €
    Gastos anuales:-15.565 €
    Ingresos netos anuales:88.204 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    158.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3164 €
    Préstamo632.000 €
    Total intereses317.182 €
    Total a pagar949.182 €
    ITP (7%)55.300 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos58.350 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)216.350 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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