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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Casa en San Pedro de Alcántara con piscina y jardín
790.000 €
3 Habitaciones
3 Baños
157 m² construidos
30 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 790.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Construidos
- 157 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubre esta hermosa casa en San Pedro de Alcántara, en la Costa del Sol, Málaga, un lugar ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad. Con 157 m² de superficie, esta propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, perfecta para familias que buscan espacio y comodidad. La vivienda está rodeada de jardines y ofrece acceso directo a la piscina comunitaria, brindando un estilo de vida mediterráneo excepcional. Además, la casa incluye un amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente totalmente equipada y un jardín privado que invita a relajarse. Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en la Costa del Sol, ya sea como residencia permanente o inversión.
Referencia: R4890271
Ref. Agencia: 1412R
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 289 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 379 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:79.000 €
Gastos anuales:-11.850 €
Ingresos netos anuales:67.150 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:103.769 €
Gastos anuales:-15.565 €
Ingresos netos anuales:88.204 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
158.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3164 €
Préstamo632.000 €
Total intereses317.182 €
Total a pagar949.182 €
ITP (7%)55.300 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos58.350 €
Dinero necesario (entrada + gastos)216.350 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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