Casa en San Pedro de Alcántara en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Casa en San Pedro de Alcántara

    1.150.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    3 Baños
    287 m² construidos
    325 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 153 m²

    Descripción

    Chalet adosado de 3 dormitorios con posibilidad de añadir el 4 º dormitorio en el sótano tiene 3 niveles más la terraza de la azotea.

    Al entrar en la propiedad hay un hall de entrada con un armario y aseo de invitados, una cocina abierta con un amplio salón que te lleva a la terraza y el jardín de la propiedad.

    En el primer nivel hay 3 dormitorios con dos baños: El dormitorio principal con baño ensuite tiene un acceso privado a la terraza que disfruta de la vista panorámica del campo y la montaña, el segundo dormitorio también tiene un acceso privado a la terraza y disfruta de la misma vista que el principal y comparte un baño con el tercer dormitorio.

    La terraza de la azotea ofrece espectaculares vistas de 360 grados y tiene su propia piscina y una pre-instalación para la barbacoa.

    El sótano ya está preparado, el nuevo propietario sólo tiene que utilizar la imaginación qué hacer: dormitorio adicional se puede hacer, así como un cine / sala de juegos con una bodega. Hay un lavadero y un cuarto de baño con ducha.

    La propiedad tiene un garaje para dos coches.

    Se trata de un nuevo complejo de 23 villas pareadas de estilo contemporáneo diseñadas por el prestigioso estudio de arquitectura Gonzalez & Jacobson, con los más altos estándares de calidad. La urbanización cuenta con una gran ubicación, vistas privilegiadas y respeto por el medio ambiente. A tan sólo 5. minutos andando del centro de San Pedro y a 25 minutos de la playa.

    Es el lugar ideal para vivir y disfrutar de la familia y amigos en un espacio único, cómodo y seguro.

    Materiales de primera calidad con las marcas más reconocidas del sector y alta eficiencia energética son detalles que marcan la diferencia con la colaboración de proveedores de primer nivel como Gunni & Trentino, APPLE o NEFF.

    Zonas comunes con piscina para niños ‌y ‌adultos.

    Diseñado ‌por ‌el ‌estudio de ‌arquitectura ‌de Rodolfo ‌Jacobson, ‌uno ‌de los ‌más prestigiosos ‌de la Costa

    Guadalmina ‌Alta, San ‌Pedro.

    Traducción realizada con ‌la ‌versión ‌gratuita ‌del ‌traductor ‌DeepL.com

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    Referencia: R4846351

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 420 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 552 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:115.000 €
    Gastos anuales:-17.250 €
    Ingresos netos anuales:97.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:151.056 €
    Gastos anuales:-22.658 €
    Ingresos netos anuales:128.398 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    230.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual4606 €
    Préstamo920.000 €
    Total intereses461.721 €
    Total a pagar1.381.721 €
    ITP (7%)80.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos83.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)313.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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