Casa en Manilva, Costa del Sol, con 4 dormitorios y piscina en Manilva - Vista 1
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    Manilva, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Manilva, Costa del Sol, con 4 dormitorios y piscina

    420.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    101 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 25 m²

    Descripción

    Descubre esta espectacular casa en Manilva, situada en la hermosa Costa del Sol, Málaga. Con 4 dormitorios y 3 baños, esta propiedad de 139 m² ofrece un entorno perfecto para disfrutar de la vida mediterránea. La amplia terraza de 54 m² es ideal para relajarse y disfrutar de las impresionantes vistas al mar, mientras que los residentes pueden disfrutar de un jardín comunitario, piscina y diversas áreas recreativas. La organización del residencial prioriza la convivencia y el bienestar, proporcionando espacios seguros y agradables. Además, puedes acceder a un salón comunitario, spa y gimnasio, perfectos para momentos de ocio y ejercicio. Este hogar no solo es un lugar de residencia, sino también una inversión en calidad de vida en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.

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    Referencia: R4725184

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 153 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 202 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:42.000 €
    Gastos anuales:-6300 €
    Ingresos netos anuales:35.700 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:55.168 €
    Gastos anuales:-8275 €
    Ingresos netos anuales:46.893 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    84.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1682 €
    Préstamo336.000 €
    Total intereses168.629 €
    Total a pagar504.629 €
    ITP (7%)29.400 €
    Notaría (escritura)1260 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos32.210 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)116.210 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    1.2 km

    Playa de la Rada

    9.9 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    10.0 km

    Playa del Cristo

    10 km

    Casco Antiguo de Estepona

    11 km

    Hospital de Estepona

    11 km

    Colegio San José Estepona

    11 km

    Aeropuerto de Málaga

    75 km

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