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5 Habitaciones
3 Baños
260 m² construidos
106 m² parcela
Descripción
Adosado en venta en , Estepona con 5 dormitorios, 3 baños y con orientación sur. Respecto a las dimensiones, la propiedad presenta 260 m² construidos y 106 m² de parcela. Tiene las siguientes características servicios cercanos, transporte cercano, cocina totalmente equipada, chimenea, solarium, armarios empotrados, cerca de playa / mar, balcón, muebles opcionales, para reformar, vistas urbanas, tiendas cerca, cerca de la ciudad y apartamento de invitados.
Referencia: R4693228
Ref. Agencia: BEMT299
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 351 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 461 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:96.000 €
Gastos anuales:-14.400 €
Ingresos netos anuales:81.600 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:126.099 €
Gastos anuales:-18.915 €
Ingresos netos anuales:107.184 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
192.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3845 €
Préstamo768.000 €
Total intereses385.437 €
Total a pagar1.153.437 €
ITP (7%)67.200 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos70.250 €
Dinero necesario (entrada + gastos)262.250 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Casco Antiguo de Estepona
Estación de Autobuses Estepona
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Playa de la Rada
Puerto Deportivo de Estepona
Playa del Cristo
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