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Marbella, Costa del Sol, Málaga
Casa en Marbella Costa del Sol con jardín y parking
1.500.000 €
3 Habitaciones
3 Baños
252 m² construidos
113 m² parcela
Parking
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Marbella, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.500.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Construidos
- 252 m²
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubre esta excepcional casa en el corazón de Marbella, Costa del Sol, Málaga. Situada en una de las calles más encantadoras del casco antiguo, esta propiedad de 252 m² cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ideal para familias que buscan un estilo de vida vibrante y accesible. A tan solo unos pasos de bares, restaurantes y playas, disfrutarás de la comodidad de tener todo al alcance. La casa incluye un gran patio con barbacoa y azotea, perfecta para momentos de relax y entretenimiento. Además, el jardín y el parking añaden un valor significativo a esta propiedad. Este refugio en Marbella ofrece la combinación ideal de tranquilidad y actividad, siendo una oportunidad que no se debe pasar por alto.
Referencia: R2731415
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 548 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 720 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:150.000 €
Gastos anuales:-22.500 €
Ingresos netos anuales:127.500 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:197.029 €
Gastos anuales:-29.554 €
Ingresos netos anuales:167.475 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
300.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual6007 €
Préstamo1.200.000 €
Total intereses602.245 €
Total a pagar1.802.245 €
ITP (7%)105.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos108.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)408.050 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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