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Marbella, Costa del Sol, Málaga
Casa en Marbella Costa del Sol con jardín y parking
1.500.000 €
3 Habitaciones
3 Baños
252 m² construidos
113 m² parcela
Parking
Jardín
Descripción
Descubre esta excepcional casa en el corazón de Marbella, Costa del Sol, Málaga. Situada en una de las calles más encantadoras del casco antiguo, esta propiedad de 252 m² cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ideal para familias que buscan un estilo de vida vibrante y accesible. A tan solo unos pasos de bares, restaurantes y playas, disfrutarás de la comodidad de tener todo al alcance. La casa incluye un gran patio con barbacoa y azotea, perfecta para momentos de relax y entretenimiento. Además, el jardín y el parking añaden un valor significativo a esta propiedad. Este refugio en Marbella ofrece la combinación ideal de tranquilidad y actividad, siendo una oportunidad que no se debe pasar por alto.
Referencia: R2731415
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 548 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 720 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:150.000 €
Gastos anuales:-22.500 €
Ingresos netos anuales:127.500 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:197.029 €
Gastos anuales:-29.554 €
Ingresos netos anuales:167.475 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
300.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual6007 €
Préstamo1.200.000 €
Total intereses602.245 €
Total a pagar1.802.245 €
ITP (7%)105.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos108.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)408.050 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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