Apartamento · 2 dormitorios · Estepona en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Apartamento · 2 dormitorios · Estepona

320.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
1 Baños
90 m² construidos
Piscina
Jardín
Energía: C
Terraza: 8 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
320.000 €
Dormitorios
2
Baños
1
Construidos
90 m²
Terraza
8 m²
Piscina
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
C

Descripción

Descubra la combinación perfecta de comodidad, comodidad y excelente valor con este atractivo apartamento **2 dormitorios, 1 baño**, idealmente situado a pocos pasos de una amplia selección de servicios diarios. Con tiendas, supermercados, restaurantes, cafeterías y transporte público a poca distancia, esta propiedad ofrece un estilo de vida sin esfuerzo donde todo lo que necesita está justo en su puerta. Ya sea que usted está buscando un hogar permanente, un retiro de vacaciones o una oportunidad de inversión inteligente, la ubicación hace de este apartamento una excelente opción.

Situado dentro de una comunidad residencial cerrada ** segura, el apartamento ofrece un ambiente de vida acogedor y confortable, pensado para una vida cotidiana práctica. Presentada en muy buen estado en todas partes, la propiedad cuenta con dos dormitorios bien proporcionados, un baño y una cocina recién renovada que trae un toque fresco y moderno a la casa. La acogedora sala de estar ofrece un espacio agradable para relajarse, relajarse o entretener a familiares y amigos.

Uno de los puntos más destacados de la propiedad es su ** terraza privada**, que ofrece un espacio al aire libre encantador para disfrutar de su café matutino, cenar en el aire fresco o simplemente aprovechar al máximo el clima mediterráneo. Los residentes también se benefician del acceso a una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse durante los meses más cálidos o disfrutar de las tardes de ocio en un entorno residencial tranquilo. La comunidad cerrada proporciona un sentido adicional de privacidad y seguridad.

** Precio competitivo y excepcionalmente bien situado**, este apartamento representa una fantástica oportunidad para los compradores que buscan comodidad, comodidad y potencial a largo plazo. Su proximidad a los servicios esenciales, excelentes conexiones de transporte e instalaciones comunitarias deseables lo hace igualmente atractivo como residencia durante todo el año, una casa de vacaciones fácil de mantener o una propiedad de inversión ‌con ‌un ‌potencial ‌de ‌alquiler atractivo, ‌con ‌sujeción a ‌las ‌normas ‌aplicables. Una ‌maravillosa oportunidad ‌para disfrutar del ‌estilo de ‌vida mediterráneo sin ‌comprometer ‌la ‌ubicación ‌o ‌el ‌valor.

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Referencia: R5543644

Ref. Agencia: RR2702-AA

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 117 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 154 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:32.000 €
Gastos anuales:-4800 €
Ingresos netos anuales:27.200 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:42.033 €
Gastos anuales:-6305 €
Ingresos netos anuales:35.728 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

64.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1282 €
Préstamo256.000 €
Total intereses128.479 €
Total a pagar384.479 €
ITP (7%)22.400 €
Notaría (escritura)960 €
Registro de la Propiedad640 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos24.750 €
Dinero necesario (entrada + gastos)88.750 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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