Apartamento · 3 dormitorios · Estepona en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Apartamento · 3 dormitorios · Estepona

273.000 €
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3 Habitaciones
2 Baños
106 m² construidos
Terraza: 5 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
273.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
106 m²
Terraza
5 m²

Descripción

VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES. Piso de 106 m² de 3 dormitorios situado en la localidad de Estepona, provincia de Málaga. La localidad cuenta con los accesos viarios A-7 y AP-7 y autobuses con las líneas L-77 y L-79. La zona dispone de variado equipamiento, centro de salud, restaurantes, supermercados, pabellón deportivo, el Mercadillo de Estepona, farmacia y la playa a pocos minutos. Construido en 2002 este piso tiene una superficie de 106 m² y se distribuye en salón-comedor, 3 dormitorios, cocina amueblada con armarios altos y bajos y equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora, 2 baños y terraza. Información sobre la propiedad en alquiler: La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. ‌Detalles ‌del ‌contrato: ‌Renta ‌mensual actual: ‌1150 ‌€. Importante: ‌Dado ‌que ‌el estado ‌ocupacional de ‌la propiedad, no ‌es posible ‌realizar visitas. Para ‌más ‌información, ‌no ‌dudes ‌en ‌consultarnos.

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Referencia: R5543524

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 100 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 131 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:27.300 €
Gastos anuales:-4095 €
Ingresos netos anuales:23.205 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:35.859 €
Gastos anuales:-5379 €
Ingresos netos anuales:30.480 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

54.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1093 €
Préstamo218.400 €
Total intereses109.609 €
Total a pagar328.009 €
ITP (7%)19.110 €
Notaría (escritura)819 €
Registro de la Propiedad546 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos21.225 €
Dinero necesario (entrada + gastos)75.825 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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