1 / 21
3 Habitaciones
2 Baños
125 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 108 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Estepona, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 675.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 125 m²
- Terraza
- 108 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
LICENCIA TURÍSTICA - LAS OLAS ESTEPONA
Impresionante ático de tres dormitorios situado a pie de las instalaciones y la playa.
El apartamento está situado en un nivel con una terraza-solárium adicional.
Cuenta con dos plazas de aparcamiento y dos bodegas. Ideal para estadías, ya que
también tiene la licencia turística.
Una vista al mar es posible desde el solárium.
Totalmente equipado y completamente amueblado, este apartamento no espera más que usted.
Hay que ver mucho.
Referencia: R5543116
Primera publicación:
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 247 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 324 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:67.500 €
Gastos anuales:-10.125 €
Ingresos netos anuales:57.375 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:88.663 €
Gastos anuales:-13.299 €
Ingresos netos anuales:75.364 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
135.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2703 €
Préstamo540.000 €
Total intereses271.010 €
Total a pagar811.010 €
ITP (7%)47.250 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos50.300 €
Dinero necesario (entrada + gastos)185.300 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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Playa del Cristo
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