1 / 17
2 Habitaciones
2 Baños
108 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 27 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Manilva, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 365.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Construidos
- 108 m²
- Terraza
- 27 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Exclusivo Apartamento con Vistas Panorámicas en Coto Real, Manilva y LICENCIA TURISTICA.
Disfrute del confort mediterráneo en este luminoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, diseñado para exprimir al máximo el estilo de vida de la Costa del Sol.
El dormitorio principal con vistas al mar es un oasis de tranquilidad. Despiértese cada mañana con luz natural gracias a sus amplios ventanales orientados al paisaje marítimo o a los cuidados jardines. Cuenta con acceso directo a la terraza exterior, baño en suite integrado para mayor privacidad y armarios empotrados completamente vestidos. El segundo dormitorio y baño, Una distribución óptima que incluye un segundo dormitorio doble, ideal para invitados o familia, asistido por un segundo baño completo con acabados de primera calidad.
La terraza de 27 m² es el verdadero corazón de la vivienda. Un espacio exterior excepcionalmente amplio, un comedor al aire libre, un rincón privado donde relajarse contemplando las espectaculares vistas.
Comodidades Extra Incluidas: La propiedad se complementa con una plaza de parking privada subterránea y un trastero de gran capacidad, garantizando la máxima comodidad y espacio de almacenamiento diario.
Ubicado en la prestigiosa urbanización Coto Real, disfrutará de seguridad, piscinas comunitarias y zonas verdes, pistas de pádel,... a solo unos minutos del Puerto de la Duquesa, de las playas de Manilva y todos los servicios. Entre Estepona y Sotogrande, a 1h del aeropuerto de Malaga.
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Referencia: R5542222
Ref. Agencia: DDH721
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 133 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 175 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:36.500 €
Gastos anuales:-5475 €
Ingresos netos anuales:31.025 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:47.944 €
Gastos anuales:-7192 €
Ingresos netos anuales:40.752 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
73.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1462 €
Préstamo292.000 €
Total intereses146.546 €
Total a pagar438.546 €
ITP (7%)25.550 €
Notaría (escritura)1095 €
Registro de la Propiedad730 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos28.125 €
Dinero necesario (entrada + gastos)101.125 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
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Playa de la Rada
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Playa del Cristo
Casco Antiguo de Estepona
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