1 / 16
3 Habitaciones
1 Baños
70 m² construidos
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 230.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Construidos
- 70 m²
Descripción
Piso en pleno centro de Fuengirola, a solo 200 metros de la playa. SIN ASCENSOR
Magnífico piso situado en una 2da. planta sin ascensor, en pleno centro de Fuengirola, a tan solo 200 metros de la playa, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo y de todas las comodidades que ofrece la ciudad.
La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, una distribución ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda cerca del mar.
Su ubicación privilegiada permite tener a mano comercios, restaurantes, supermercados y servicios, además de disfrutar de la playa a pocos minutos a pie.
Una excelente oportunidad para vivir en el centro de Fuengirola o valorar una inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Referencia: R5542180
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 84 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 110 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:23.000 €
Gastos anuales:-3450 €
Ingresos netos anuales:19.550 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:30.211 €
Gastos anuales:-4532 €
Ingresos netos anuales:25.680 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
46.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual921 €
Préstamo184.000 €
Total intereses92.344 €
Total a pagar276.344 €
ITP (7%)16.100 €
Notaría (escritura)690 €
Registro de la Propiedad460 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos18.000 €
Dinero necesario (entrada + gastos)64.000 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
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Bioparc Fuengirola
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Playa de Los Boliches
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