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2 Habitaciones
2 Baños
77 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 77 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- La Duquesa, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 249.950 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Construidos
- 77 m²
- Terraza
- 77 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Ático, La Duquesa, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 77 m², Terraza 77 m².
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Vistas : Mar.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Solario, Baño En-Suite.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Subterráneo.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Reventa.
Referencia: R5542144
Ref. Agencia: 546
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 91 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 120 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:24.995 €
Gastos anuales:-3749 €
Ingresos netos anuales:21.246 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:32.832 €
Gastos anuales:-4925 €
Ingresos netos anuales:27.907 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
49.990 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1001 €
Préstamo199.960 €
Total intereses100.354 €
Total a pagar300.314 €
ITP (7%)17.497 €
Notaría (escritura)750 €
Registro de la Propiedad500 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos19.496 €
Dinero necesario (entrada + gastos)69.486 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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