Apartamento · 3 dormitorios · New Golden Mile en New Golden Mile - Vista 1
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New Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Apartamento · 3 dormitorios · New Golden Mile

625.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
4 Baños
191 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: E
Terraza: 64 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
New Golden Mile, Costa del Sol, Málaga
Precio
625.000 €
Dormitorios
3
Baños
4
Construidos
191 m²
Terraza
64 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
E

Descripción

Con Licencia Turística - Vida en un Resort A solo 5–7 minutos en coche de Playa del Saladillo y a unos 10 minutos de Puerto Banús, este impecable ático dúplex de esquina de tres dormitorios y tres baños se encuentra dentro de un encantador resort mediterráneo en El Paraíso, en la creciente New Golden Mile de Estepona. El restaurante Masala está a dos minutos en coche, con cafeterías, tiendas, servicios cotidianos y la A-7 muy cerca.

El resort tiene un aire de pueblo, con fachadas en tonos pastel, tejados de terracota y jardines flanqueados por palmeras que rodean una amplia piscina de estilo laguna. Ubicado dentro de un enclave cerrado con seguridad privada, el ático tiene vistas a los jardines por dos de sus lados e incluye plaza de garaje.

Toda la planta superior está dedicada a la suite principal. Salga directamente desde el dormitorio a un generoso solárium privado, con espacio para relajarse al sol, tomar el café de la mañana al aire libre o disfrutar de una copa al atardecer. Un vestidor de paso conduce a un baño en suite estilo spa con bañera de hidromasaje y ducha independiente.

En el nivel inferior, las puertas correderas de cristal se abren desde el salón a la terraza principal, con espacio para cenas al aire libre, una barbacoa con amigos y sofás de exterior para una tarde tranquila con un libro. En esta planta se encuentran otros dos dormitorios, incluido uno en suite con acceso directo a la misma terraza. La distribución en dos niveles ofrece a la familia o a los invitados su propio espacio, mientras que la suite de arriba se mantiene como un refugio privado.

Los interiores son modernos y están impecablemente presentados, con una zona de salón y comedor conectada, una cocina independiente equipada y un área de lavandería dedicada. Comience el día en su solárium, pase la ‌tarde ‌junto ‌a ‌la ‌piscina laguna ‌y ‌diríjase a ‌Puerto ‌Banús ‌para cenar. ‌Es el ‌tipo de hogar ‌que hace ‌que un día ‌cualquiera ‌se ‌sienta ‌como ‌unas ‌vacaciones.

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Referencia: R5541853

Ref. Agencia: R1055

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 228 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 300 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:62.500 €
Gastos anuales:-9375 €
Ingresos netos anuales:53.125 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:82.096 €
Gastos anuales:-12.314 €
Ingresos netos anuales:69.781 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

125.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2503 €
Préstamo500.000 €
Total intereses250.935 €
Total a pagar750.935 €
ITP (7%)43.750 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos46.800 €
Dinero necesario (entrada + gastos)171.800 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

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