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3 Habitaciones
2 Baños
120 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 20 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Estepona, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 525.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 120 m²
- Terraza
- 20 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Apartamento Planta Media, Estepona, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 120 m², Terraza 20 m².
Posición : Primera línea de Playa, Ciudad, Lado de la Playa, Puerto, Pueblo, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Marina, Cerca de Marina, Urbanización.
Orientación : Sur, Oeste.
Estado : Excelente, Reformado Recientemente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Mar, Panorámicas, Piscina, Urbanas.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Domotica, Fibra óptica.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Subterráneo, Cubierto, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono.
Categoría : Ganga, Frente a la playa, Casas de vacaciónes, Inversion, Reducido, Reventa, Contemporáneo.
Referencia: R5541724
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 192 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 252 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:52.500 €
Gastos anuales:-7875 €
Ingresos netos anuales:44.625 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:68.960 €
Gastos anuales:-10.344 €
Ingresos netos anuales:58.616 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
105.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2103 €
Préstamo420.000 €
Total intereses210.786 €
Total a pagar630.786 €
ITP (7%)36.750 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos39.800 €
Dinero necesario (entrada + gastos)144.800 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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