Apartamento · 3 dormitorios · Estepona en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Apartamento · 3 dormitorios · Estepona

699.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
130 m² construidos
1 m² parcela
Parking
Terraza: 9 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
699.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
130 m²
Terraza
9 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Amplio apartamento de tres dormitorios, recientemente reformado, en primera línea de playa en el centro de Estepona, con vistas al Mediterráneo. Su ubicación en el paseo marítimo permite llegar a pie a la playa, las tiendas, las cafeterías y los restaurantes, y disfrutar de la ciudad sin necesidad de coche.

El luminoso salón combina paredes blancas con un suelo de imitación madera en tonos cálidos. Las puertas correderas de cristal dan acceso a la terraza cubierta, y las vistas al mar realzan el atractivo de la estancia. La cocina, de diseño actual y amueblada, está integrada en el salón y combina muebles con acabado de madera, encimeras claras y una isla central. Esta aporta espacio adicional de trabajo y almacenaje, sin renunciar a la compañía de familiares y amigos mientras cocina.

La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios con vistas al mar y dos baños reformados, ambos con ducha, muebles de lavabo modernos y grifería y accesorios negros que crean contraste. Los armarios empotrados ayudan a mantener las habitaciones despejadas, mientras que los acabados neutros permiten incorporar fácilmente sus propios muebles y estilo.

La terraza privada ofrece vistas sobre las calles y los tejados del entorno hacia la playa y el mar. Es un lugar agradable para tomar un café por la mañana o disfrutar de un momento de tranquilidad tras una jornada en la costa, con el resguardo que proporciona su cubierta.

El apartamento se encuentra en un edificio de acceso cerrado, con ascensor y portero automático. El puerto deportivo de Estepona está cerca, al igual que los colegios y el transporte público, lo que convierte esta vivienda en una opción práctica tanto para vivir todo el año como para disfrutar de las vacaciones junto al mar. Con la playa tan cerca, darse un baño o pasear junto al agua puede formar parte de su día a día.

La vivienda dispone de 130 m² construidos y una terraza de 9 m², con orientación este. Se presenta en excelente estado tras la reforma, se vende ‌sin ‌amueblar ‌e ‌incluye ‌aire acondicionado ‌frío/calor ‌y un ‌trastero. ‌Se ‌puede adquirir ‌por separado ‌una plaza de ‌garaje privada ‌en el aparcamiento ‌subterráneo, ‌con ‌capacidad ‌para ‌dos ‌vehículos.

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Referencia: R5541721

Ref. Agencia: Estepona054

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 255 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 335 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:69.900 €
Gastos anuales:-10.485 €
Ingresos netos anuales:59.415 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:91.816 €
Gastos anuales:-13.772 €
Ingresos netos anuales:78.043 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

139.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2799 €
Préstamo559.200 €
Total intereses280.646 €
Total a pagar839.846 €
ITP (7%)48.930 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos51.980 €
Dinero necesario (entrada + gastos)191.780 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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