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1 Habitaciones
1 Baños
60 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 18 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- El Paraiso, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 265.000 €
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Construidos
- 60 m²
- Terraza
- 18 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Proyecto de Reforma con Ubicación Inmejorable – Junto al International School Estepona
Apartamento de 60 m² sin renovar, para terminarlo a medida del comprador. Un dormitorio, un baño, balcón y terraza. Orientación sur y norte. Primera planta interior, sin ascensor. Plaza de aparcamiento incluida en el precio.
Tranquilo y a la vez perfectamente comunicado: a un minuto andando del International School Estepona, y entre pistas de tenis de prestigio, boleras y clubes sociales. Conexión excelente con la A-7 sin ruido de carretera.
Piscina comunitaria y jardines.
Un lienzo en blanco en un enclave práctico y familiar — para quien quiera crear su vivienda (o una buena rentabilidad) junto al colegio y a las instalaciones de ocio.
Visita muy recomendable
Referencia: R5541694
Ref. Agencia: 300-02221P
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 97 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 127 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:26.500 €
Gastos anuales:-3975 €
Ingresos netos anuales:22.525 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:34.809 €
Gastos anuales:-5221 €
Ingresos netos anuales:29.587 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
53.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1061 €
Préstamo212.000 €
Total intereses106.397 €
Total a pagar318.397 €
ITP (7%)18.550 €
Notaría (escritura)795 €
Registro de la Propiedad530 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos20.625 €
Dinero necesario (entrada + gastos)73.625 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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