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2 Habitaciones
2 Baños
64 m² construidos
Piscina
Parking
Terraza: 18 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 245.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Construidos
- 64 m²
- Terraza
- 18 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
Descripción
Apartamento en Urbanización Vista Bahia con piscina comunitaria, amplia terraza, jardines tropicales. Está ubicado en una zona residencial tranquila, a solo un corto paseo de la playa, parques y restaurantes, lo que hace que esta propiedad sea ideal como propiedad de vacacional o como vivienda permanente. Hay una cocina equipada, el pasillo conduce a una sala de estar de planta abierta y puertas de terraza a un patio para disfrutar de la vida exterior. La propiedad consta además de 2 dormitorios dobles, un baño familiar y el dormitorio principal cuenta con un baño privado.
Es incluido en el precio una plaza de parking en el exterior. Esta propiedad es perfecta para vacaciones o para vivir en la costa.
Referencia: R5541625
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 89 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 118 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:24.500 €
Gastos anuales:-3675 €
Ingresos netos anuales:20.825 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:32.181 €
Gastos anuales:-4827 €
Ingresos netos anuales:27.354 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
49.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual981 €
Préstamo196.000 €
Total intereses98.367 €
Total a pagar294.367 €
ITP (7%)17.150 €
Notaría (escritura)735 €
Registro de la Propiedad490 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos19.125 €
Dinero necesario (entrada + gastos)68.125 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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