Apartamento · 3 dormitorios · Casares Playa en Casares Playa - Vista 1
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Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

Apartamento · 3 dormitorios · Casares Playa

515.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
115 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 40 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
Precio
515.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
115 m²
Terraza
40 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Apartamento Planta Baja, Casares Playa, Costa del Sol.

3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 115 m², Terraza 40 m².

Magnífico y espacioso apartamento contemporáneo de esquina

Magnífico y espacioso apartamento contemporáneo de esquina, situado en planta baja dentro de una pequeña urbanización moderna y muy cotizada.

La vivienda dispone de una cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados, abierta a un amplio comedor y un elegante y luminoso salón con acceso directo a una espectacular terraza de 40 m² orientada al sureste, que disfruta de una excelente luminosidad y agradables vistas a los jardines comunitarios.

El espacioso dormitorio principal cuenta con acceso directo a la terraza y un amplio y moderno baño en suite.

Los otros dos dormitorios dobles comparten un cuarto de baño con ducha a ras de suelo.

La terraza cubierta, equipada con cortinas de cristal de alta calidad, amplía armoniosamente el espacio habitable y permite disfrutar de ella durante todo el año.

De construcción reciente y con excelentes calidades, este exclusivo apartamento dispone de sistema de geotermia, persianas eléctricas y suelos porcelánicos antideslizantes de gran formato.

En perfecto estado de conservación, la vivienda destaca por su mobiliario refinado y su ambiente elegante, acogedor y cálido.

La urbanización ofrece magníficos jardines paisajísticos, agradables paseos peatonales y una gran piscina comunitaria. La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento privada cubierta (carport).

Ubicación privilegiada, a pocos pasos del campo de golf Doña Julia, de restaurantes y a menos de 10 minutos andando de la playa y sus encantadores chiringuitos.

Un agradable paseo marítimo conduce hasta el pueblo de Sabinillas y el pintoresco Puerto de La Duquesa. Estepona se encuentra a tan solo 10 minutos en coche.

Un apartamento moderno y exclusivo, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. ¡Una auténtica joya difícil de encontrar en el mercado!

Posición : Área Comercial, Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización.

Orientación : Sureste.

Estado : Excelente.

Piscina : Comunitaria.

Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.

Vistas : Jardín, Piscina, Bosques.

Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para ‌personas ‌con ‌movilidad ‌reducida, ‌Suelos de ‌Mármol, ‌Doble acristalamiento, ‌Fibra ‌óptica.

Muebles ‌: Amueblada.

Cocina ‌: Equipada.

Jardin ‌: Comunitario.

Seguridad : ‌Recinto Cerrado.

Aparcamiento ‌: Cubierto, Privado.

Categoría ‌: ‌Golf, ‌Inversion, ‌Lujo, ‌Reventa, ‌Contemporáneo.

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Referencia: R5541412

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 188 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 247 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:51.500 €
Gastos anuales:-7725 €
Ingresos netos anuales:43.775 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:67.647 €
Gastos anuales:-10.147 €
Ingresos netos anuales:57.500 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

103.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2063 €
Préstamo412.000 €
Total intereses206.771 €
Total a pagar618.771 €
ITP (7%)36.050 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos39.100 €
Dinero necesario (entrada + gastos)142.100 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

3.1 km

Playa de la Rada

8.3 km

Puerto Deportivo de Estepona

8.4 km

Playa del Cristo

8.6 km

Casco Antiguo de Estepona

9.4 km

Hospital de Estepona

9.4 km

Colegio San José Estepona

9.4 km

Aeropuerto de Málaga

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