Apartamento · 3 dormitorios · Estepona en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Apartamento · 3 dormitorios · Estepona

675.000 €
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3 Habitaciones
2 Baños
123 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 34 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
675.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
123 m²
Terraza
34 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Lujoso apartamento de obra nueva de 3 dormitorios en la New Golden Mile

Situado en la exclusiva New Golden Mile, entre Marbella y Estepona, este magnífico apartamento de obra nueva ofrece la combinación perfecta de confort moderno, instalaciones de lujo y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol.

La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños, un luminoso salón-comedor y una moderna cocina de concepto abierto. Con una superficie útil interior de 91,98 m² y una amplia terraza privada de 33,37 m², ofrece espacio de sobra para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Su distribución abierta crea un ambiente acogedor y espacioso, conectando de manera armoniosa el salón con la cocina. La terraza se convierte en una extensión de la zona de estar, ofreciendo un espacio ideal para relajarse, comer al aire libre y disfrutar de las vistas al mar.

La propiedad forma parte de una exclusiva promoción de obra nueva que destaca por su arquitectura moderna, sus acabados de alta calidad y sus amplias zonas comunes. Los residentes pueden disfrutar de jardines cuidadosamente diseñados, piscinas exteriores y una variedad de instalaciones dedicadas al bienestar y al ocio, como piscina cubierta, spa, sauna, gimnasio completamente equipado y espacio de coworking. El complejo ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida cómodo y exclusivo en un entorno tranquilo y rodeado de zonas verdes.

La New Golden Mile es una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa del Sol, conocida por sus exclusivas urbanizaciones, hermosas playas y excelentes servicios. En los alrededores se encuentra una amplia selección de campos de golf, restaurantes, chiringuitos, tiendas y todo tipo de servicios. Gracias a su ubicación estratégica, tanto el encantador centro de Estepona como Marbella y Puerto Banús se encuentran a poca distancia en coche.

Este apartamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia habitual, una segunda vivienda de ‌lujo ‌o ‌una ‌atractiva ‌inversión inmobiliaria ‌en ‌la Costa ‌del ‌Sol.

La ‌finalización y ‌entrega de ‌la vivienda están ‌previstas para ‌finales de noviembre ‌o ‌principios ‌de ‌diciembre ‌de ‌2026.

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Referencia: R5541100

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 247 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 324 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:67.500 €
Gastos anuales:-10.125 €
Ingresos netos anuales:57.375 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:88.663 €
Gastos anuales:-13.299 €
Ingresos netos anuales:75.364 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

135.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2703 €
Préstamo540.000 €
Total intereses271.010 €
Total a pagar811.010 €
ITP (7%)47.250 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos50.300 €
Dinero necesario (entrada + gastos)185.300 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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