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1 Habitaciones
1 Baños
44 m² construidos
Terraza: 6 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Estepona, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 199.000 €
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Construidos
- 44 m²
- Terraza
- 6 m²
Descripción
Propiedad en primera línea de playa a un precio excepcional
Una fantástica oportunidad para adquirir una propiedad junto a la playa por tan solo 199.000 €.
Situada en un consolidado complejo residencial en primera línea de playa, la vivienda ofrece espacios cómodos y fácil acceso al mar, lo que la convierte en una excelente opción como segunda residencia, vivienda habitual o inversión.
La urbanización disfruta de un agradable entorno mediterráneo junto a la playa, que permite disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol a pocos
Referencia: R5539078
Ref. Agencia: dpi-a3069
Primera publicación:
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 73 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 95 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:19.900 €
Gastos anuales:-2985 €
Ingresos netos anuales:16.915 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:26.139 €
Gastos anuales:-3921 €
Ingresos netos anuales:22.218 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
39.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual797 €
Préstamo159.200 €
Total intereses79.898 €
Total a pagar239.098 €
ITP (7%)13.930 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos15.680 €
Dinero necesario (entrada + gastos)55.480 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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