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2 Habitaciones
2 Baños
110 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 15 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Marbella, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 439.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Construidos
- 110 m²
- Terraza
- 15 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Apartamento Planta Media, Marbella, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 110 m², Terraza 15 m².
Posición : Ciudad, Suburbano, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Golf, Panorámicas, Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Subterráneo, Cubierto, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono.
Categoría : Casas de vacaciónes, Inversion, Reducido, Contemporáneo.
Referencia: R5539000
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 160 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 211 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:43.900 €
Gastos anuales:-6585 €
Ingresos netos anuales:37.315 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:57.664 €
Gastos anuales:-8650 €
Ingresos netos anuales:49.014 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
87.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1758 €
Préstamo351.200 €
Total intereses176.257 €
Total a pagar527.457 €
ITP (7%)30.730 €
Notaría (escritura)1317 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos33.597 €
Dinero necesario (entrada + gastos)121.397 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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