Apartamento · 2 dormitorios · Casares en Casares - Vista 1
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Casares, Costa del Sol, Málaga

Apartamento · 2 dormitorios · Casares

395.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
119 m² construidos
54 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 48 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Casares, Costa del Sol, Málaga
Precio
395.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
119 m²
Terraza
48 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Excelente apartamento frente al campo de golf, situado en una planta baja (elevada) y con hermosas vistas al golf, al mar y al jardín.

Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y una cocina equipada abierta al salón, que incluye una pequeña isla central.

Dispone de una amplia terraza de 48 m² equipada con un sistema de acristalamiento tipo Lumon.

Incluye un bonito jardín privado de 54 m².

Cuenta con zona de lavandería.

Se vende parcialmente amueblado; incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero de 15 m².

El complejo dispone de piscina comunitaria y bonitas zonas verdes.

Ubicación ideal a 300 m del club de golf, a 600 m del mar y cerca de todos los servicios. Situado en una zona muy cotizada, a pocos minutos del Puerto de la Duquesa.

Apartamento en planta baja, Casares, Costa del Sol.

Posibilidad de obtener la licencia turística.

Orientación : Suroeste.

Estado : Excelente.

Piscina : Comunitaria.

Climatización : Aire Acondicionado.

Vistas : Mar, Golf, Jardín.

Caracteristicas : Terraza ‌Cubierta, ‌Ascensor, ‌Armarios ‌Empotrados, ‌Terraza Privada, ‌WiFi, ‌Trastero, Lavadero, ‌Baño ‌En-Suite, ‌Suelos de ‌Mármol.

Muebles : ‌Parcialmente.

Cocina : Equipada.

Jardin ‌: Privado.

Seguridad ‌: Recinto Cerrado.

Aparcamiento ‌: ‌Subterráneo, ‌Privado.

Categoría ‌: ‌Golf, ‌Reventa.

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Referencia: R5526430

Ref. Agencia: CDSIMMO24

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 144 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 190 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:39.500 €
Gastos anuales:-5925 €
Ingresos netos anuales:33.575 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:51.884 €
Gastos anuales:-7783 €
Ingresos netos anuales:44.102 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

79.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1582 €
Préstamo316.000 €
Total intereses158.591 €
Total a pagar474.591 €
ITP (7%)27.650 €
Notaría (escritura)1185 €
Registro de la Propiedad790 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos30.375 €
Dinero necesario (entrada + gastos)109.375 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

9.2 km

Playa de la Rada

11 km

Puerto Deportivo de Estepona

11 km

Casco Antiguo de Estepona

11 km

Estación de Autobuses Estepona

12 km

Hospital de Estepona

12 km

Colegio San José Estepona

12 km

Aeropuerto de Málaga

74 km

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