Apartamento en Málaga en Málaga - Vista 1
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Málaga, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Málaga

230.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
1 Baños
80 m² construidos
Parking

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Málaga, Costa del Sol, Málaga
Precio
230.000 €
Dormitorios
3
Baños
1
Construidos
80 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Piso con gran potencial junto a la estación de Málaga

Se vende vivienda de 80 m2 construidos ubicada en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Málaga, a pocos minutos de la estación y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, transporte público, centros educativos y zonas de ocio.

La vivienda cuenta con 3 dormitorios, salón luminoso, cocina independiente y 1 baño. Gracias a su orientación sur y este, disfruta de una excelente iluminación natural durante gran parte del día.

El inmueble necesita reforma, especialmente en el baño, lo que lo convierte en una magnífica oportunidad para diseñar una vivienda totalmente personalizada o realizar una inversión con gran potencial de revalorización.

Su distribución ofrece múltiples posibilidades de actualización para adaptarla a las necesidades actuales de confort y funcionalidad.

Características principales: • 80 m2 construidos

• 3 dormitorios

• 1 baño

• Orientación sur y este

• Muy luminoso

• Excelente ubicación

• Ideal para vivienda habitual o inversión

Posibilidad de plaza de garaje por 100 € adicionales.

Les informamos que nuestros honorarios de agencia por los servicios de asesoramiento inmobiliario y gastos de gestión, cuando resulten aplicables a la parte compradora, no se encuentran incluidos en el precio de venta.

En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.

La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información ‌puede ‌haber ‌sido ‌modificada, ‌pero aún ‌no ‌se ha ‌incorporado. ‌Le ‌sugerimos que ‌contacte con ‌la empresa para ‌obtener la ‌información más reciente ‌y/o ‌confirmar ‌la ‌información ‌aquí ‌proporcionada.

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Referencia: R5524609

Ref. Agencia: S-102601/5584

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 84 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 110 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:23.000 €
Gastos anuales:-3450 €
Ingresos netos anuales:19.550 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:30.211 €
Gastos anuales:-4532 €
Ingresos netos anuales:25.680 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

46.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual921 €
Préstamo184.000 €
Total intereses92.344 €
Total a pagar276.344 €
ITP (7%)16.100 €
Notaría (escritura)690 €
Registro de la Propiedad460 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos18.000 €
Dinero necesario (entrada + gastos)64.000 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro Histórico de Málaga

191 m

Museo Picasso

216 m

El Corte Inglés Málaga

258 m

Hospital Regional de Málaga

1.1 km

Playa de La Malagueta

1.2 km

Estación AVE María Zambrano

1.4 km

Playa de Pedregalejo

2.8 km

Aeropuerto de Málaga

8.6 km

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