Apartamento en Elviria en Elviria - Vista 1
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Elviria, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Elviria

1.575.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
4 Baños
215 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 171 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Elviria, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.575.000 €
Dormitorios
3
Baños
4
Construidos
215 m²
Terraza
171 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Espectacular ático dúplex en primera línea de playa en Cerrado de Elviria Beach

Descubra el privilegio de vivir junto al Mediterráneo en este magnífico ático dúplex situado en primera línea de playa en Cerrado de Elviria Beach, con impresionantes vistas panorámicas al mar y una ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de la costa de Marbella.

La propiedad dispone de tres amplios dormitorios, tres baños y un aseo adicional para invitados, ofreciendo un espacio generoso y confortable para disfrutar en familia o recibir visitas. Sus luminosas estancias crean un ambiente acogedor y elegante, complementado por una cocina nueva, perfecta para quienes buscan una vivienda actualizada y lista para disfrutar.

El ático se vende amueblado y listo para entrar a vivir, lo que lo convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual, exclusiva segunda vivienda vacacional o inversión inmobiliaria en la Costa del Sol.

Entre sus comodidades destacan el ascensor en el edificio, una plaza de garaje privada y un trastero independiente, que aportan un extra de comodidad y funcionalidad.

Con su privilegiada ubicación en primera línea de playa, sus espectaculares vistas al mar, su cocina renovada y su excelente estado, esta propiedad ofrece una ‌oportunidad ‌única ‌para ‌disfrutar ‌del auténtico ‌estilo ‌de vida ‌mediterráneo.

Una ‌vivienda ‌excepcional para ‌quienes buscan ‌tranquilidad, comodidad y ‌el lujo ‌de vivir frente ‌al ‌mar ‌en ‌Cerrado ‌de ‌Elviria.

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Referencia: R5524267

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 575 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 756 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:157.500 €
Gastos anuales:-23.625 €
Ingresos netos anuales:133.875 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:206.881 €
Gastos anuales:-31.032 €
Ingresos netos anuales:175.849 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

315.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual6308 €
Préstamo1.260.000 €
Total intereses632.357 €
Total a pagar1.892.357 €
ITP (7%)110.250 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos113.300 €
Dinero necesario (entrada + gastos)428.300 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Río Real Golf

558 m

Playa de Los Monteros

799 m

Marbella Golf & Country Club

921 m

Playa de Río Real

1.2 km

Centro Comercial Elviria

2.9 km

Centro de Salud Elviria

3.1 km

Colegio Elviria (ECOS)

3.3 km

Aeropuerto de Málaga

34 km

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