Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
    1 / 18
    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Estepona

    160.000 €
    Compartir:
    1 Habitaciones
    1 Baños
    68 m² construidos
    Piscina
    Jardín
    Terraza: 25 m²

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Estepona, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    160.000 €
    Dormitorios
    1
    Baños
    1
    Construidos
    68 m²
    Terraza
    25 m²
    Piscina
    Incluida
    Jardín
    Incluida

    Descripción

    Encantador ático dúplex de 1 dormitorio, orientado al sur, con una amplia terraza y vistas al mar en Forest Hills.

    Al entrar, encontramos una cocina de estilo abierto y un salón con vistas despejadas hacia la terraza. La terraza es espaciosa (25 m²) y ofrece unas impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña.

    El complejo residencial es cerrado y cuenta con excelentes zonas comunes, piscina y un gimnasio totalmente equipado. Asimismo, hay una pista de tenis en las inmediaciones —perteneciente al conocido club de tenis de Forest Hills—, donde también se imparten clases privadas de diversas disciplinas, como danza y aeróbic.

    La urbanización se encuentra a solo 10 minutos en coche del centro de la ciudad y de la playa, y a escasos 5 minutos de supermercados como Aldi.

    La ubicación es perfecta para quienes valoran la tranquilidad y la naturaleza; existen numerosas rutas para pasear con mascotas y un entorno natural privilegiado.

    En la planta superior: entrada, salón, comedor, cocina de estilo americano y terraza.

    En la planta inferior: un dormitorio amplio con baño en suite.

    Es un lugar ideal para disfrutar de un entorno privilegiado, hermosas vistas, club de tenis, club hípico y amplias zonas para practicar ciclismo. Ofrece vistas despejadas al mar, a la montaña y a extensas áreas verdes. Dispone de piscina, gimnasio y amplios jardines. Es una urbanización segura y bien cuidada.

    Se admiten mascotas.

    Ideal para familias, deportistas y personas que disfrutan de la naturaleza, la playa y la tranquilidad.

    Esta propiedad no incluye plaza de aparcamiento; no obstante, existe otro propietario interesado en vender un lote que incluye plaza de garaje y trastero. Si le interesa, consúltenos y veremos qué acuerdo podemos alcanzar. Se trata de una propiedad de segunda mano sujeta al 7% de ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Podemos ayudarle con la ‌gestión ‌de ‌hipotecas ‌o ‌brindarle cualquier ‌asesoramiento ‌que necesite. ‌La ‌propiedad ‌está disponible ‌y es ‌fácil concertar una ‌visita; el ‌propietario tiene mucho ‌interés ‌en ‌vender. ‌¡Esperamos ‌verle ‌pronto!

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    Referencia: R5524189

    Ref. Agencia: 884abejeras

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 58 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 77 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:16.000 €
    Gastos anuales:-2400 €
    Ingresos netos anuales:13.600 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:21.016 €
    Gastos anuales:-3152 €
    Ingresos netos anuales:17.864 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    32.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual641 €
    Préstamo128.000 €
    Total intereses64.239 €
    Total a pagar192.239 €
    ITP (7%)11.200 €
    Notaría (escritura)600 €
    Registro de la Propiedad400 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos12.950 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)44.950 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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