Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Fuengirola

520.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
131 m² construidos
90 m² parcela
Piscina
Terraza: 6 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
520.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
131 m²
Terraza
6 m²
Piscina
Incluida

Descripción

Si buscas una vivienda espaciosa, bien ubicada y con excelentes posibilidades, este piso en Fuengirola merece tu atención.

Situado en la calle Juan Sebastián Elcano, se encuentra en una tercera planta y ofrece 90 m² útiles interiores, además de terraza. Su orientación suroeste favorece la entrada de luz natural y crea un ambiente agradable durante gran parte del día.

La vivienda cuenta con tres dormitorios, dos baños completos y un salón grande con acceso a la terraza, un espacio ideal para relajarse, disfrutar del aire libre o compartir buenos momentos en casa.

Dispone también de cocina independiente amueblada y un práctico lavadero que aporta funcionalidad al conjunto.

El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, aunque admite algunas actualizaciones que permitirán adaptarlo al gusto y estilo de su nuevo propietario. Una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda habitable con margen para personalizarla y darle su propio toque.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a menos de 200 metros de la playa y rodeado de supermercados, comercios, restaurantes y todo tipo de servicios, lo que permite disfrutar de una vida cómoda y práctica sin necesidad de utilizar el coche para los desplazamientos cotidianos.

La urbanización ofrece un entorno tranquilo, con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas para disfrutar del buen clima de la Costa del Sol.

Además, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, dos extras especialmente valorados que aportan comodidad y espacio de almacenamiento.

Características principales:

- 90 m² útiles interiores, más terraza

- 3 dormitorios

- 2 baños completos

- Tercera planta

- Orientación suroeste

- Salón luminoso

- Cocina independiente amueblada

- Lavadero

- Terraza

- Buen estado de conservación

- Posibilidad de actualizar y personalizar algunos acabados

- Plaza de garaje

- Trastero

- Piscina comunitaria

- Amplias zonas ajardinadas

- Playa a menos de 200 metros

- Supermercados y servicios en los alrededores

Una vivienda con espacio, una ubicación excelente y posibilidades para crear ‌un ‌hogar ‌a ‌tu ‌medida. Ideal ‌como ‌residencia habitual, ‌segunda ‌vivienda ‌junto al ‌mar o ‌inversión en Fuengirola, ‌en un ‌entorno que combina ‌comodidad, ‌servicios ‌y ‌calidad ‌de ‌vida.

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Referencia: R5523859

Ref. Agencia: SPCRM5936

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 190 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 250 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:52.000 €
Gastos anuales:-7800 €
Ingresos netos anuales:44.200 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:68.304 €
Gastos anuales:-10.246 €
Ingresos netos anuales:58.058 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

104.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2083 €
Préstamo416.000 €
Total intereses208.778 €
Total a pagar624.778 €
ITP (7%)36.400 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos39.450 €
Dinero necesario (entrada + gastos)143.450 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

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