Apartamento en Torrequebrada en Torrequebrada - Vista 1
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Torrequebrada, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Torrequebrada

559.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
167 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 64 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Torrequebrada, Costa del Sol, Málaga
Precio
559.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
167 m²
Terraza
64 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Este exclusivo ático dúplex se encuentra en Torrequebrada, Benalmádena, y ofrece vistas panorámicas al mar y al golf, incluido el popular campo de golf de Torrequebrada. Construida en 2002, la vivienda cuenta con una superficie total construida de 167 m², que incluye 103 m² de espacio interior y 64 m² de amplias terrazas, y está orientada al suroeste, por lo que disfruta de luz natural por la tarde.

La distribución consta de tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal tiene acceso a su propia terraza orientada al suroeste, mientras que los armarios empotrados y un vestidor ofrecen espacio de almacenamiento. La vivienda dispone de aire acondicionado y se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir. La cocina equipada es funcional y ofrece la posibilidad de actualizarla al gusto del nuevo propietario; además, cuenta con un lavadero independiente. También dispone de persianas de seguridad y estores eléctricos.

Una amplia terraza privada con barbacoa ofrece espacio de sobra para comer al aire libre y relajarse, y se complementa con jardines comunitarios y piscina en una urbanización cerrada con ascensor. En el garaje, justo debajo del apartamento, hay dos amplias plazas de aparcamiento. ‌Las ‌playas ‌de ‌Torrequebrada ‌están a ‌unos ‌cinco minutos ‌en ‌coche. ‌Cerca hay ‌campos de ‌golf, tiendas, restaurantes, ‌zonas verdes ‌y otros servicios; ‌además, ‌el ‌aeropuerto ‌está ‌bien ‌comunicado.

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Referencia: R5523718

Ref. Agencia: 833-00286P

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 204 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 268 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:55.900 €
Gastos anuales:-8385 €
Ingresos netos anuales:47.515 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:73.426 €
Gastos anuales:-11.014 €
Ingresos netos anuales:62.412 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

111.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2239 €
Préstamo447.200 €
Total intereses224.437 €
Total a pagar671.637 €
ITP (7%)39.130 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos42.180 €
Dinero necesario (entrada + gastos)153.980 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital Vithas Xanit

240 m

Teleférico de Benalmádena

445 m

Tivoli World

556 m

Torrequebrada Golf

803 m

Playa de Benalmádena

1.4 km

Colegio Novaschool Benalmádena

1.5 km

Estación de Tren Benalmádena

1.7 km

Aeropuerto de Málaga

9.8 km

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