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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Apartamento en San Pedro de Alcántara
1.295.000 €
4 Habitaciones
3 Baños
198 m² construidos
Piscina
Parking
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.295.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Construidos
- 198 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
Descripción
Este luminoso y espacioso dúplex ático está listo para entrar y ofrece la mezcla perfecta de comodidad y privacidad.
La planta baja cuenta con un amplio y luminoso salón y comedor con cocina totalmente equipada. Grandes ventanas y acceso directo a un balcón de terraza crean un maravilloso sentido del espacio y la luz. Desde el balcón se pueden disfrutar de hermosas vistas de los exuberantes jardines comunitarios, piscina y el mar. Esta planta también ofrece dos dormitorios, un baño y un aseo de invitados independiente.
Arriba encontrará un amplio dormitorio principal con baño en suite y armarios empotrados, así como un dormitorio adicional y un baño separado. Ambos dormitorios abren a una terraza soleada, proporcionando el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del sol mediterráneo.
La propiedad se encuentra dentro de una comunidad bien mantenida y cerrada con hermosos jardines y una piscina comunitaria, que ofrece un entorno tranquilo y privado.
La playa, cafeterías, restaurantes, tiendas y todas las comodidades esenciales están a poca distancia, lo que le permite disfrutar de lo mejor del Mediterráneo viviendo en una ubicación tranquila pero conveniente.
Muévete listo e ideal para cualquiera que busque una casa espaciosa en un entorno tranquilo cerca del mar.
Permanent Home - Holiday Home - Investment
Referencia: R5523697
Ref. Agencia: 145693
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 473 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 621 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:129.500 €
Gastos anuales:-19.425 €
Ingresos netos anuales:110.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:170.102 €
Gastos anuales:-25.515 €
Ingresos netos anuales:144.587 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
259.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5186 €
Préstamo1.036.000 €
Total intereses519.938 €
Total a pagar1.555.938 €
ITP (7%)90.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos93.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)352.700 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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