Apartamento en Mijas Costa en Mijas Costa - Vista 1
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Mijas Costa, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Mijas Costa

215.000 €
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2 Habitaciones
1 Baños
52 m² construidos

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Mijas Costa, Costa del Sol, Málaga
Precio
215.000 €
Dormitorios
2
Baños
1
Construidos
52 m²

Descripción

OPORTUNIDAD INVERSORES - ALTA RENTABILIDAD EN LAS LAGUNAS - 215.000€ - ALQUILADO HASTA 2030¡

Inversión segura y sin complicaciones en la zona más demandada de Fuengirola!

Se vende apartamento de 2 dormitorios en Las Lagunas actualmente ALQUILADO con inquilinos ejemplares, respetuosos y muy cuidadosos. Venta con inquilino dentro, ideal para inversor que busca rentabilidad desde el primer día, sin meses vacíos y sin buscar inquilino. Datos de la inversión: Contrato de alquiler vigente hasta febrero de 2030. Inquilinos con contrato estable y excelente historial de pago. Alta rentabilidad garantizada. Usted compra y sigue cobrando el alquiler cada mes, sin hacer nada. El piso cuenta con 2 dormitorios amplios, 1 baño y salón con cocina americana. Ubicado en zona tranquila, a pocos minutos andando de la playa, Miramar, supermercados y transporte público. Oportunidad única: pisos alquilados con inquilinos así y con contrato a largo plazo no salen al mercado. Inversión llave en mano.

contrato de larga duración, inquilinos estables y sin impagos.

No se admiten visitas interiores sin cita previa coordinada con los inquilinos.

Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.

Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información ‌puede ‌haber ‌sufrido ‌modificaciones ‌que aún ‌no ‌han sido ‌incorporadas. ‌Le ‌sugerimos se ‌ponga en ‌contacto con la ‌empresa para ‌obtener los últimos ‌datos ‌y/o ‌confirmar ‌los ‌aquí ‌expuestos.

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Referencia: R5521456

Ref. Agencia: B-012506/5584

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 79 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 103 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:21.500 €
Gastos anuales:-3225 €
Ingresos netos anuales:18.275 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:28.241 €
Gastos anuales:-4236 €
Ingresos netos anuales:24.005 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

43.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual861 €
Préstamo172.000 €
Total intereses86.322 €
Total a pagar258.322 €
ITP (7%)15.050 €
Notaría (escritura)645 €
Registro de la Propiedad430 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos16.875 €
Dinero necesario (entrada + gastos)59.875 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

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Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Playa de La Cala de Mijas

635 m

Centro Comercial La Cala

749 m

Centro de Salud Mijas

1.6 km

Colegio Internacional Mijas

1.9 km

Campo de Golf Mijas

2.2 km

La Cala Golf

3.1 km

Playa de Riviera del Sol

3.6 km

Aeropuerto de Málaga

23 km

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