Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
    1 / 56
    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Estepona

    419.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    93 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: E
    Terraza: 24 m²

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Estepona, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    419.000 €
    Dormitorios
    2
    Baños
    2
    Construidos
    93 m²
    Terraza
    24 m²
    Piscina
    Incluida
    Aparcamiento
    Incluida
    Jardín
    Incluida
    Eficiencia energética
    E

    Descripción

    Completamente reformado y situado a tan solo 150 metros de la playa, este encantador apartamento en planta baja, orientado al sur, se encuentra en una cuidada urbanización cerrada en Estepona Oeste. Rodeado de maduros jardines paisajísticos y una amplia piscina comunitaria, ofrece un entorno tranquilo donde disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con campos de golf, restaurantes y todos los servicios a poca distancia.

    La vivienda ha sido cuidadosamente renovada para ofrecer espacios luminosos y contemporáneos, con una amplia zona de salón-comedor de concepto abierto que se integra de forma natural con una espaciosa terraza cubierta. Los suelos de mármol, los grandes ventanales, la cocina completamente equipada y la excelente entrada de luz natural crean un ambiente elegante, acogedor y funcional.

    Dispone de dos amplios dormitorios y dos baños, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. La terraza privada ofrece agradables vistas a los jardines comunitarios y a la piscina, convirtiéndose en un espacio ideal para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. La propiedad incluye además una plaza de garaje subterránea y un trastero. Con licencia turística.

    Situado entre el Puerto Deportivo de Estepona y La Duquesa Marina, el apartamento disfruta de una excelente conexión con playas, prestigiosos ‌campos ‌de ‌golf, ‌restaurantes, ‌comercios y ‌una ‌amplia oferta ‌de ‌ocio. ‌Una excelente ‌oportunidad para ‌disfrutar de la ‌Costa del ‌Sol durante todo ‌el ‌año ‌o ‌como ‌segunda ‌residencia.

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    Referencia: R5521357

    Ref. Agencia: SH-00560P

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 153 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 201 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:41.900 €
    Gastos anuales:-6285 €
    Ingresos netos anuales:35.615 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:55.037 €
    Gastos anuales:-8256 €
    Ingresos netos anuales:46.781 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    83.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1678 €
    Préstamo335.200 €
    Total intereses168.227 €
    Total a pagar503.427 €
    ITP (7%)29.330 €
    Notaría (escritura)1257 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos32.137 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)115.937 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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