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3 Habitaciones
2 Baños
116 m² construidos
Terraza: 5 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Estepona, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 370.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 116 m²
- Terraza
- 5 m²
Descripción
Piso en venta directamente con propietario en Avenida Andalucía, Estepona, segunda planta con ascensor, a dos minutos andando de la playa, junto al supermercado y con zona de ocio, bares y restaurantes detrás del edificio. Dispone de 116 metros cuadrados, tres dormitorios, dos baños, dos balcones y buen espacio de almacenaje. Posibilidad de adquirir trastero en el mismo precio. Reformado completamente hace un año, excepto un baño y la cocina, que están en buen estado, ideal como vivienda habitual o inversión por su ubicación privilegiada.
Referencia: R5520961
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 135 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 178 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:37.000 €
Gastos anuales:-5550 €
Ingresos netos anuales:31.450 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:48.601 €
Gastos anuales:-7290 €
Ingresos netos anuales:41.311 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
74.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1482 €
Préstamo296.000 €
Total intereses148.554 €
Total a pagar444.554 €
ITP (7%)25.900 €
Notaría (escritura)1110 €
Registro de la Propiedad740 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos28.500 €
Dinero necesario (entrada + gastos)102.500 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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