Apartamento en Málaga en Málaga - Vista 1
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Málaga, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Málaga

269.000 €
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1 Baños
34 m² construidos
Energía: E

Datos clave para decidir

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Ubicación
Málaga, Costa del Sol, Málaga
Precio
269.000 €
Baños
1
Construidos
34 m²
Eficiencia energética
E

Descripción

Encantador Estudio en Venta en el Centro Histórico de Málaga | A pasos de la Catedral

Descubra este encantador estudio, muy bien presentado, en venta en pleno corazón del centro histórico de Málaga, a un paso de la emblemática Catedral y a solo un par de minutos a pie de Calle Larios, el Parque de la Alameda y el vibrante Muelle Uno.

Ubicado en un edificio de 1900, la propiedad le recibe a través de un elegante zaguán de estilo tradicional andaluz. El estudio combina encanto y funcionalidad, con suelos de parqué, vigas de madera vistas en el techo y una distribucion de planta abierta y agradavble. La zona de estar fluye armoniosamente hacia la cocina totalmente equipada, creando un ambiente acogedor. Una zona de dormitorio dedicada con un amplio armario empotrado y un cuarto de baño con ducha completan esta atractiva propiedad.

Una ubicación inmejorable en el centro de la ciudad de Málaga, con restaurantes, cafeterías, boutiques, atracciones culturales y todos los servicios cotidianos a su alcance. Las excelentes conexiones de transporte público, incluido el metro, facilitan la exploración de la ciudad y el acceso a otros destinos de la Costa del Sol.

Ya sea que busque una vivienda en el centro de la ciudad, un elegante pied-à-terre en Málaga o una oportunidad de inversión en uno de los destinos urbanos más solicitados del sur de España, este atractivo estudio merece toda su atención.

Las propiedades en esta ubicación privilegiada siempre tienen una gran demanda. Se recomienda visitarlo cuanto antes — ¡no se espera que este encantador estudio permanezca mucho tiempo en el mercado!

¡El mercado inmobiliario en la Costa del Sol es actualmente muy dinámico y las buenas propiedades se están vendiendo rápido! Le sugerimos que si ve algo que le gusta y que se ajusta a su presupuesto, se ponga en contacto con nosotros lo antes posible para evitar decepciones.

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Referencia: R5520940

Ref. Agencia: A4183

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 98 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 129 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:26.900 €
Gastos anuales:-4035 €
Ingresos netos anuales:22.865 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:35.334 €
Gastos anuales:-5300 €
Ingresos netos anuales:30.034 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

53.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1077 €
Préstamo215.200 €
Total intereses108.003 €
Total a pagar323.203 €
ITP (7%)18.830 €
Notaría (escritura)807 €
Registro de la Propiedad538 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos20.925 €
Dinero necesario (entrada + gastos)74.725 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

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Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro Histórico de Málaga

191 m

Museo Picasso

216 m

El Corte Inglés Málaga

258 m

Hospital Regional de Málaga

1.1 km

Playa de La Malagueta

1.2 km

Estación AVE María Zambrano

1.4 km

Playa de Pedregalejo

2.8 km

Aeropuerto de Málaga

8.6 km

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