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2 Habitaciones
1 Baños
67 m² construidos
Parking
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Málaga, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 245.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Construidos
- 67 m²
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
¡OPORTUNIDAD EN MÁLAGA! PISO EN PLANTA BAJA CON TERRAZA, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR
2 dormitorios | 1 baño | Terraza | Excelente ubicación
Se vende vivienda situada en calle Sargento García Noblejas, Málaga, ideal para quienes desean disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance de la mano.
La propiedad dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo, salón-comedor y terraza, ofreciendo un espacio funcional y acogedor para disfrutar del día a día.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar grandes reformas.
Su ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener cerca todo tipo de comercios, supermercados, restaurantes y servicios, facilitando la vida cotidiana y permitiendo aprovechar todo lo que ofrece la ciudad de Málaga.
Una oportunidad ideal para:
Vivir en Málaga y disfrutar de una vivienda práctica y bien ubicada.
No dejes escapar esta oportunidad. Si buscas una vivienda con terraza, dos dormitorios y una ubicación cómoda en Málaga, contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.
¡Ven a descubrir tu próximo hogar!
Apartamento Planta Baja, Málaga, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 67 m².
Posición : Área Comercial, Cerca del Mar.
Estado : Buen.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Jardín, Urbanas.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Cerca de Transporte, Terraza Privada.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Aparcamiento : Calle.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Referencia: R5520928
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 89 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 118 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:24.500 €
Gastos anuales:-3675 €
Ingresos netos anuales:20.825 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:32.181 €
Gastos anuales:-4827 €
Ingresos netos anuales:27.354 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
49.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual981 €
Préstamo196.000 €
Total intereses98.367 €
Total a pagar294.367 €
ITP (7%)17.150 €
Notaría (escritura)735 €
Registro de la Propiedad490 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos19.125 €
Dinero necesario (entrada + gastos)68.125 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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