Apartamento en Torremolinos en Torremolinos - Vista 1
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Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Torremolinos

279.950 €
Compartir:
1 Habitaciones
1 Baños
72 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 10 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Torremolinos, Costa del Sol, Málaga
Precio
279.950 €
Dormitorios
1
Baños
1
Construidos
72 m²
Terraza
10 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON DOS TERRAZAS Y VISTAS AL MAR

Presentamos este encantador apartamento situado en Duquesa de España, un complejo residencial en Benalmádena Costa con recepción 24 horas, dos piscinas comunitarias (una para adultos y otra infantil) y una excelente ubicación, a solo 5 minutos a pie de la playa.

La vivienda cuenta con aproximadamente 70 m² distribuidos en cocina abierta, amplio salón, dormitorio, baño y dos terrazas privadas: una con acceso desde el salón, ideal para comer al aire libre o relajarse, y otra comunicada con el dormitorio, perfecta para disfrutar de mayor privacidad.

Situado en una cuarta planta, el apartamento ofrece agradables vistas al mar y a la montaña, además de una orientación este que permite disfrutar de preciosos amaneceres y luz natural durante las mañanas.

Su proximidad a supermercados, colegios, restaurantes, comercios y transporte público, junto con su distribución y sus espacios exteriores, lo convierten en una excelente opción como vivienda habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria en una zona consolidada de Benalmádena Costa.

ALQUILER TURÍSTICO PROHIBIDO POR LA COMUNIDAD

Gastos de comunidad: 91€/mes.

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): 380€/año.

Tasa de recogida de residuos: €/año.

La información facilitada puede estar sujeta a errores u omisiones, así como a cambios de precio o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los ‌gastos ‌de ‌notaría, ‌Registro ‌de la ‌Propiedad, ‌Impuesto sobre ‌Transmisiones ‌Patrimoniales ‌(ITP) y ‌cualquier otro ‌gasto o coste ‌derivado de ‌la compraventa no ‌están ‌incluidos ‌en ‌el ‌precio ‌anunciado.

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Referencia: R5520895

Ref. Agencia: CH20120

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 102 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 134 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:27.995 €
Gastos anuales:-4199 €
Ingresos netos anuales:23.796 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:36.772 €
Gastos anuales:-5516 €
Ingresos netos anuales:31.256 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

55.990 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1121 €
Préstamo223.960 €
Total intereses112.399 €
Total a pagar336.359 €
ITP (7%)19.597 €
Notaría (escritura)840 €
Registro de la Propiedad560 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos21.746 €
Dinero necesario (entrada + gastos)77.736 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Estación de Tren Torremolinos

96 m

Centro de Salud Torremolinos

145 m

Centro Comercial Plaza Mayor

404 m

Aqualand Torremolinos

1.0 km

Playa de La Carihuela

1.1 km

Centro de Salud Benalmádena

3.0 km

Colegio Novaschool Benalmádena

3.1 km

Aeropuerto de Málaga

5.9 km

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