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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Apartamento en San Pedro de Alcántara
1.050.000 €
3 Habitaciones
2 Baños
160 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.050.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 160 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Amplio apartamento con diseño exclusivo y gran terraza en Marbella
Este elegante piso de 160 m² ofrece 3 dormitorios y 2 baños, decorados con materiales de alta calidad y un diseño moderno y funcional. El amplio salón con acceso a la terraza aporta luminosidad y confort, mientras que la cocina está equipada con electrodomésticos de última generación.
Uno de los puntos fuertes es la terraza con vistas panorámicas, perfecta para disfrutar de un café por la mañana o relajarse al final del día. En el precio se incluye plaza de aparcamiento privada y trastero individual.
La urbanización dispone de piscinas para adultos y niños, zonas comunes cuidadas y seguridad. La zona cuenta con infraestructura completa: colegios, tiendas, farmacias y todos los servicios necesarios a pocos pasos.
Características: garaje, trastero, armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción central, ascensor, piscina.
Referencia: R5520862
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 384 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 504 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:105.000 €
Gastos anuales:-15.750 €
Ingresos netos anuales:89.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:137.921 €
Gastos anuales:-20.688 €
Ingresos netos anuales:117.233 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
210.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4205 €
Préstamo840.000 €
Total intereses421.571 €
Total a pagar1.261.571 €
ITP (7%)73.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos76.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)286.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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