Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
    1 / 13
    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Estepona

    915.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    122 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 78 m²

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Estepona, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    915.000 €
    Dormitorios
    3
    Baños
    2
    Construidos
    122 m²
    Terraza
    78 m²
    Piscina
    Incluida
    Aparcamiento
    Incluida
    Jardín
    Incluida

    Descripción

    Diseño y calidez en Cataleya Phase 2

    Este apartamento de tres dormitorios en Cataleya Phase 2, Atalaya, Estepona combina un interior de diseño con un ambiente especialmente acogedor. Los muebles cuidadosamente elegidos y la armonía de la decoración crean un hogar con personalidad, perfecto para disfrutar de tardes tranquilas, fines de semana relajados y encuentros con amigos. Se ofrece totalmente amueblado, uniendo estilo y comodidad cotidiana.

    Situado en la primera planta, dispone de 122 m² construidos, salón-comedor, cocina totalmente equipada y lavadero independiente. Sus tres dormitorios ofrecen espacio para la familia y los invitados. Cuenta con dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.

    Las terrazas privadas, de aproximadamente 78 m², amplían la vida hacia el exterior. Sus 48,26 m² cubiertos y 29,46 m² descubiertos ofrecen espacio para una zona de descanso y un comedor al aire libre, con vistas a la montaña y panorámicas.

    La urbanización dispone de jardines comunitarios, piscina exterior y piscina cubierta climatizada. Se incluyen dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero privado de 12,67 m².

    Un hogar con ‌carácter: ‌elegante, ‌cómodo ‌y ‌muy acogedor, ‌con ‌generosos espacios ‌exteriores ‌para ‌disfrutar del ‌estilo de ‌vida de la ‌Costa del ‌Sol.

    Precio de venta: ‌915.000 ‌€. ‌Visitas ‌con ‌cita ‌previa.

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    Referencia: R5520388

    Ref. Agencia: CAT-P2-B8-1C

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 334 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 439 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:91.500 €
    Gastos anuales:-13.725 €
    Ingresos netos anuales:77.775 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:120.188 €
    Gastos anuales:-18.028 €
    Ingresos netos anuales:102.160 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    183.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3665 €
    Préstamo732.000 €
    Total intereses367.369 €
    Total a pagar1.099.369 €
    ITP (7%)64.050 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos67.100 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)250.100 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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