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3 Habitaciones
3 Baños
174 m² construidos
Piscina
Parking
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Marbella, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 899.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Construidos
- 174 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
Descripción
Ático, Marbella, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 174 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Noreste , Este.
Estado : Excelente, Reformado Recientemente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio, Calefacción Central..
Vistas : Mar, Montaña, Golf, Urbanas, Bosques.
Caracteristicas : Ascensor, Terraza Privada, WiFi, Doble acristalamiento.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Cubierto, Comunitario.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reventa.
Referencia: R5520370
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 328 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 431 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:89.900 €
Gastos anuales:-13.485 €
Ingresos netos anuales:76.415 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:118.086 €
Gastos anuales:-17.713 €
Ingresos netos anuales:100.373 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
179.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3600 €
Préstamo719.200 €
Total intereses360.945 €
Total a pagar1.080.145 €
ITP (7%)62.930 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos65.980 €
Dinero necesario (entrada + gastos)245.780 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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