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2 Habitaciones
1 Baños
52 m² construidos
Piscina
Parking
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Casares Pueblo, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 80.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Construidos
- 52 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
Descripción
Dúplex, Casares Pueblo, Costa del Sol.
Construidos 52 m².
Posición : Ciudad, Pueblo, Pueblo de Montaña, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques.
Orientación : Suroeste.
Estado : Necesita Reformas.
Piscina : Comunitaria.
Vistas : Montaña, Campo, Panorámicas, Urbanas.
Aparcamiento : Calle, Comunitario.
Categoría : Inversion.
Referencia: R5520220
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 29 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 38 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:8000 €
Gastos anuales:-1200 €
Ingresos netos anuales:6800 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:10.508 €
Gastos anuales:-1576 €
Ingresos netos anuales:8932 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
16.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual320 €
Préstamo64.000 €
Total intereses32.120 €
Total a pagar96.120 €
ITP (7%)5600 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos7350 €
Dinero necesario (entrada + gastos)23.350 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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