Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
    1 / 24
    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Estepona

    885.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    128 m² construidos
    55 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 34 m²

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Estepona, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    885.000 €
    Dormitorios
    3
    Baños
    3
    Construidos
    128 m²
    Terraza
    34 m²
    Piscina
    Incluida
    Aparcamiento
    Incluida
    Jardín
    Incluida

    Descripción

    Elegante apartamento moderno en planta baja con vistas al mar

    Ubicado en la exclusiva urbanización cerrada de Mirador de Estepona Hills, este impecable apartamento en planta baja, luminoso y presentado con gran gusto, ofrece la combinación perfecta de modernidad, confort y estilo de vida mediterráneo, con una impresionante variedad de instalaciones de estilo resort.

    Con tres amplios dormitorios y tres baños, este impecable apartamento moderno en planta baja combina a la perfección comodidad, estilo y vida mediterránea. Tanto si busca una residencia habitual como una lujosa vivienda vacacional o una inversión inmobiliaria, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol, ya que la urbanización permite los alquileres de corta temporada.

    Luminoso, espacioso y magníficamente conservado, el apartamento cuenta con una moderna cocina totalmente equipada y en impecable estado, complementada por un amplio lavadero independiente que ofrece una excelente funcionalidad y espacio de almacenamiento adicional.

    Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplia terraza, equipada con cortinas de cristal que permiten crear una magnífica zona de estar adicional para disfrutar durante todo el año. Ya sea para relajarse con un café por la mañana, recibir a familiares y amigos, disfrutar de comidas al aire libre o desconectar al atardecer, este versátil espacio ofrece el entorno perfecto para aprovechar al máximo el estilo de vida mediterráneo.

    A pesar de encontrarse en planta baja, el apartamento disfruta de bonitas vistas al mar desde el salón, la amplia terraza cubierta y el dormitorio principal. Además, cuenta con una zona ajardinada de 55 m² que amplía aún más los espacios exteriores y ofrece un entorno ideal para relajarse, disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente aprovechar el sol durante todo el año.

    La propiedad se encuentra en una atractiva y tranquila urbanización cerrada, con seguridad las 24 horas, rodeada de jardines cuidadosamente mantenidos y con una excepcional variedad de instalaciones deportivas y de ocio. Los residentes pueden disfrutar de dos zonas de piscinas, convenientemente situadas cerca del apartamento, pistas de tenis y pádel, un gimnasio cubierto y una zona de entrenamiento al aire libre con clases organizadas.

    Para completar este relajado ambiente de resort, la urbanización dispone de dos bares junto a las piscinas, uno de ellos con restaurante, lo que permite disfrutar de bebidas, comidas y momentos de ocio sin necesidad de alejarse de casa.

    La ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos. El centro de Estepona y la costa se encuentran a poca distancia, a solo un breve paseo a pie o a dos minutos en coche, lo que permite acceder fácilmente a sus magníficas playas, restaurantes, tiendas y al animado ambiente mediterráneo. Para quienes disfrutan de un estilo de vida activo al aire libre, los alrededores ofrecen impresionantes bosques, paisajes naturales y vistas a la montaña, ideales para practicar senderismo y ciclismo. Además, hay una amplia selección de campos de golf a poca distancia.

    Como valor añadido, el apartamento se vende completamente amueblado e incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un amplio trastero.

    Una magnífica vivienda que combina ‌vistas ‌al ‌mar, ‌amplios ‌espacios exteriores, ‌excelentes ‌instalaciones comunitarias ‌y ‌un ‌envidiable estilo ‌de vida ‌en la Costa ‌del Sol, ‌todo ello en ‌un ‌entorno ‌seguro ‌y ‌cuidadosamente ‌mantenido.

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    Referencia: R5520181

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 323 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 425 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:88.500 €
    Gastos anuales:-13.275 €
    Ingresos netos anuales:75.225 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:116.247 €
    Gastos anuales:-17.437 €
    Ingresos netos anuales:98.810 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    177.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3544 €
    Préstamo708.000 €
    Total intereses355.324 €
    Total a pagar1.063.324 €
    ITP (7%)61.950 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos65.000 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)242.000 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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