Apartamento en Casares en Casares - Vista 1
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Casares, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Casares

375.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
123 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 101 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Casares, Costa del Sol, Málaga
Precio
375.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
123 m²
Terraza
101 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Con una presentación impecable y a la venta totalmente amueblado, este impresionante piso en planta baja orientado al sur, situado en Casares Golf, ofrece una experiencia de vida excepcional tanto en el interior como al aire libre, un amplio jardín privado y acabados de calidad en todas las estancias, todo ello dentro de una comunidad cerrada y segura.

Al entrar en la vivienda, un amplio vestíbulo da acceso a la luminosa zona de salón-comedor de planta abierta. Las puertas correderas se abren directamente a una impresionante terraza privada y al jardín, creando una conexión fluida entre el espacio interior y el exterior. El jardín cuenta con césped artificial de bajo mantenimiento, árboles frutales ya crecidos —entre los que se incluyen higueras y granados— y vistas parciales al mar y a la montaña. Su generoso tamaño y su excelente privacidad lo hacen perfecto para relajarse, recibir invitados o disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

La cocina, totalmente equipada, cuenta con electrodomésticos de calidad y se complementa con un lavadero independiente y espacioso, que ofrece un excelente espacio de almacenamiento adicional y la posibilidad de utilizarse como despensa. El lavadero alberga la lavadora y una caldera instalada en el último año.

El piso cuenta con dos amplios dormitorios dobles y dos cuartos de baño. El dormitorio principal dispone de un cuarto de baño en suite con lavabos dobles, ducha de hidromasaje y bañera, así como acceso directo al jardín a través de su propia terraza cubierta privada. El segundo dormitorio doble también es de un tamaño excelente y cuenta con un segundo cuarto de baño completo. Ambos cuartos de baño disponen de ventilación natural a través de las ventanas.

Otras características incluyen aire acondicionado centralizado de frío y calor en toda la vivienda, una plaza de aparcamiento subterráneo con un punto de recarga para vehículos eléctricos recién instalado y un amplio trastero privado.

Los residentes disfrutan de jardines comunitarios muy bien cuidados y de tres piscinas comunitarias dentro del complejo residencial vigilado, lo que ofrece un entorno tranquilo y bien cuidado.

La ubicación es otra ventaja clave. A solo unos minutos a pie se encuentra un popular restaurante frente al campo de golf, mientras que se puede llegar a la playa en unos 15 minutos a pie por un bonito sendero peatonal.

Una excelente oportunidad para adquirir una espaciosa vivienda ‌en ‌la ‌zona ‌de ‌Casares Golf, ‌que ‌combina privacidad, ‌amplios ‌espacios ‌al aire ‌libre y ‌un cómodo acceso ‌al campo ‌de golf, a ‌los ‌restaurantes ‌y ‌a ‌la ‌playa.

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Referencia: R5520157

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 137 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 180 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:37.500 €
Gastos anuales:-5625 €
Ingresos netos anuales:31.875 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:49.257 €
Gastos anuales:-7389 €
Ingresos netos anuales:41.869 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

75.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1502 €
Préstamo300.000 €
Total intereses150.561 €
Total a pagar450.561 €
ITP (7%)26.250 €
Notaría (escritura)1125 €
Registro de la Propiedad750 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos28.875 €
Dinero necesario (entrada + gastos)103.875 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

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Playa de la Rada

11 km

Puerto Deportivo de Estepona

11 km

Casco Antiguo de Estepona

11 km

Estación de Autobuses Estepona

12 km

Hospital de Estepona

12 km

Colegio San José Estepona

12 km

Aeropuerto de Málaga

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