Apartamento en Sotogrande Marina en Sotogrande Marina - Vista 1
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Sotogrande Marina, Costa del Sol, Cádiz

Apartamento en Sotogrande Marina

710.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
3 Baños
92 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 50 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Sotogrande Marina, Costa del Sol, Cádiz
Precio
710.000 €
Dormitorios
2
Baños
3
Construidos
92 m²
Terraza
50 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Apartamento para reformar en Sotogrande Costa con piscina climatizada, gimnasio y sauna

Interesante oportunidad de adquirir una vivienda en Sotogrande Costa, una de las zonas residenciales más consolidadas y prestigiosas de la Costa del Sol, conocida por su ambiente tranquilo, sus instalaciones deportivas y su proximidad al puerto deportivo, las playas y los campos de golf.

La propiedad cuenta con 92 m² construidos, distribuidos en 2 dormitorios y 3 baños, además de terraza y balcón. Se trata de una opción ideal para quienes buscan reformar y personalizar una vivienda a su gusto en una ubicación privilegiada.

Situado en una segunda planta de un edificio con ascensor, el apartamento incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio adicional.

Zonas comunes y servicios

La comunidad ofrece excelentes instalaciones para el ocio y el bienestar:

Piscina exterior comunitaria

Piscina cubierta climatizada

Jardines comunitarios

Gimnasio

Sauna

Ubicación

Situado en la avenida de la Marina, en Sotogrande Costa, el apartamento ofrece una ubicación ideal para disfrutar del estilo de vida de Sotogrande, con acceso al puerto deportivo, restaurantes, comercios, playas y prestigiosos campos de golf.

Sotogrande destaca por su entorno residencial tranquilo, su oferta deportiva y ‌de ‌ocio, ‌y ‌su ‌comunidad internacional.

Una ‌excelente ‌oportunidad para ‌crear ‌una ‌vivienda a ‌medida o ‌una segunda residencia ‌en Sotogrande, ‌con el valor ‌añadido ‌de ‌unas ‌completas ‌instalaciones ‌comunitarias.

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Referencia: R5520100

Ref. Agencia: 300-02189P

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 259 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 341 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:71.000 €
Gastos anuales:-10.650 €
Ingresos netos anuales:60.350 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:93.261 €
Gastos anuales:-13.989 €
Ingresos netos anuales:79.272 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

142.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2844 €
Préstamo568.000 €
Total intereses285.063 €
Total a pagar853.063 €
ITP (7%)49.700 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos52.750 €
Dinero necesario (entrada + gastos)194.750 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

9.7 km

Puerto Deportivo de Estepona

19 km

Playa de la Rada

19 km

Playa del Cristo

19 km

Hospital de Estepona

21 km

Colegio San José Estepona

21 km

Casco Antiguo de Estepona

21 km

Aeropuerto de Málaga

83 km

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