Apartamento en Los Arqueros en Los Arqueros - Vista 1
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    Los Arqueros, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Los Arqueros

    695.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    95 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 20 m²

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Los Arqueros, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    695.000 €
    Dormitorios
    2
    Baños
    2
    Construidos
    95 m²
    Terraza
    20 m²
    Piscina
    Incluida
    Aparcamiento
    Incluida
    Jardín
    Incluida

    Descripción

    En venta: Espectacular apartamento de 2 dormitorios, completamente renovado, con vistas panorámicas al mar en Los Olivos. Una de las propiedades llave en mano más impresionantes actualmente disponibles en Los Arqueros.

    Mucho más que una simple reforma. Este excepcional apartamento ha sido completamente reinventado de principio a fin, cuidando cada detalle al máximo, sin escatimar en calidad ni dejar nada al azar.

    El resultado es una sofisticada vivienda de estilo contemporáneo que destaca por su impresionante espacio diáfano de salón, comedor y cocina, mobiliario de diseño a medida, electrodomésticos integrados, vinoteca, iluminación cuidadosamente estudiada, elegantes interiores en tonos neutros, cerramientos acristalados con perfiles negros y modernos baños con acabados de primera calidad.

    El salón, orientado al sur, se abre directamente a una terraza de 20 m² con espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, convirtiendo el paisaje en el verdadero protagonista de la vivienda.

    Ambos dormitorios presentan una decoración exquisita, mientras que todo el apartamento ha sido amueblado profesionalmente para complementar a la perfección el nuevo diseño interior.

    Con 95 m² construidos, dos dormitorios, dos baños, plaza de aparcamiento privado subterráneo y trastero, la propiedad se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir.

    Ubicada en la exclusiva y muy solicitada urbanización Los Olivos, dentro de Los Arqueros Golf & Country Club, los residentes también disfrutan de jardines cuidadosamente mantenidos, dos zonas de piscinas comunitarias, ascensor y seguridad ‌las ‌24 ‌horas.

    Una ‌auténtica ‌joya llave ‌en ‌mano en ‌la ‌Costa ‌del Sol, ‌donde el ‌diseño, la calidad ‌y unas ‌extraordinarias vistas al ‌mar ‌se ‌combinan ‌en ‌perfecta ‌armonía.

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    Referencia: R5519998

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 254 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 333 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:69.500 €
    Gastos anuales:-10.425 €
    Ingresos netos anuales:59.075 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:91.290 €
    Gastos anuales:-13.694 €
    Ingresos netos anuales:77.597 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    139.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2783 €
    Préstamo556.000 €
    Total intereses279.040 €
    Total a pagar835.040 €
    ITP (7%)48.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos51.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)190.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Quinta Golf

    1.3 km

    Centro de Salud Nueva Andalucía

    2.1 km

    Real Club de Golf Las Brisas

    2.1 km

    Playa de Puerto Banús

    2.6 km

    Centro Comercial Marina Banús

    2.6 km

    Puerto Banús

    2.7 km

    Colegio Internacional Aloha

    2.9 km

    Aeropuerto de Málaga

    45 km

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