1 / 20
2 Habitaciones
2 Baños
95 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 84 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 494.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Construidos
- 95 m²
- Terraza
- 84 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Este atractivo apartamento, que cuenta con una terraza descubierta excepcionalmente amplia y otra zona de terraza cubierta, está situado en la exclusiva y muy demandada zona de Reserva del Higuerón.
La vivienda dispone de una moderna cocina abierta al salón, dos dormitorios y dos baños. El complejo residencial es especialmente atractivo, con exuberantes jardines y una magnífica zona de piscina.
La propiedad se encuentra además a tan solo dos minutos a pie del centro deportivo, con todas sus instalaciones. Desde la terraza se disfrutan de agradables vistas a las montañas y al precioso entorno natural.
La vivienda se vende con una plaza de garaje privada y un práctico trastero privado.
¡Una propiedad que merece la pena visitar! Disponible para visitas los siete días de la semana.
Referencia: R5519758
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 180 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 237 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:49.400 €
Gastos anuales:-7410 €
Ingresos netos anuales:41.990 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:64.888 €
Gastos anuales:-9733 €
Ingresos netos anuales:55.155 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
98.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1978 €
Préstamo395.200 €
Total intereses198.339 €
Total a pagar593.539 €
ITP (7%)34.580 €
Notaría (escritura)1482 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos37.612 €
Dinero necesario (entrada + gastos)136.412 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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