Apartamento en Torremolinos en Torremolinos - Vista 1
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Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Torremolinos

499.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
118 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: G
Terraza: 17 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Torremolinos, Costa del Sol, Málaga
Precio
499.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
118 m²
Terraza
17 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
G

Descripción

AMPLIO APARTAMENTO CON VISTAS AL MAR Y TERRAZA SOLEADA EN TORREMOLINOS

Despertarse en la Costa del Sol, desayunar en su terraza y contemplar el mar Mediterráneo. Este luminoso apartamento reformado en la Calle Al Andalus combina una vivienda cómoda con una ubicación céntrica cerca de la playa de La Carihuela.

La vivienda se encuentra en una planta alta de un recinto residencial cerrado con ascensor, piscina comunitaria y jardines cuidados. Un lugar atractivo tanto como residencia habitual como para disfrutar de una amplia vivienda vacacional.

Amplitud y posibilidades de distribución

Con aproximadamente 135 m² construidos, el apartamento ofrece una distribución espaciosa. El amplio salón-comedor tiene acceso directo a la terraza cubierta de unos 17 m², orientada al sur. Aquí podrá disfrutar de la vida mediterránea al aire libre, con vistas al mar y a las zonas comunes.

El apartamento dispone actualmente de tres dormitorios y dos baños completos. Dos de los dormitorios cuentan con armarios empotrados. La distribución ofrece la posibilidad de crear un cuarto dormitorio, ideal para una familia más numerosa, una habitación adicional para invitados o un despacho propio.

La cocina independiente está equipada y dispone de un lavadero separado. Es funcional y se puede utilizar perfectamente, aunque también ofrece amplias posibilidades para modernizarla a su gusto.

La vivienda está reformada y cuenta con paredes lisas y ventiladores. Todas las ventanas y la puerta corredera de acceso a la terraza se han renovado con perfiles de PVC duraderos y doble acristalamiento aislante, proporcionando mayor comodidad y un mejor aislamiento térmico y acústico. Su ubicación en una planta alta y su orientación sur aportan abundante luz natural.

Todo lo necesario para el día a día, cerca

Supermercados, tiendas, restaurantes, bares, colegios y transporte público se encuentran en el entorno inmediato. El centro de Torremolinos, así como la playa y el paseo marítimo de La Carihuela, también son fácilmente accesibles. Así podrá combinar un entorno residencial tranquilo con el ambiente animado de la costa.

Disfrute personal y posibilidades de alquiler

Este apartamento también resulta interesante para quienes desean combinar el uso propio con el alquiler vacacional. Con una licencia vigente para alquileres turísticos de corta estancia, su ubicación cerca de La Carihuela, junto con las vistas al mar, los tres dormitorios y la piscina comunitaria, ofrece atractivas posibilidades para generar ingresos por alquiler.

Un ‌apartamento ‌amplio ‌con ‌vistas ‌al mar, ‌una ‌terraza soleada ‌y ‌la ‌libertad de ‌adaptar la ‌distribución a sus ‌necesidades. Un ‌lugar para disfrutar, ‌con ‌posibilidades ‌de ‌obtener ‌ingresos ‌adicionales.

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Referencia: R5519470

Ref. Agencia: R8026016

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 182 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 239 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:49.900 €
Gastos anuales:-7485 €
Ingresos netos anuales:42.415 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:65.545 €
Gastos anuales:-9832 €
Ingresos netos anuales:55.713 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

99.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1998 €
Préstamo399.200 €
Total intereses200.347 €
Total a pagar599.547 €
ITP (7%)34.930 €
Notaría (escritura)1497 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos37.977 €
Dinero necesario (entrada + gastos)137.777 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Estación de Tren Torremolinos

96 m

Centro de Salud Torremolinos

145 m

Centro Comercial Plaza Mayor

404 m

Aqualand Torremolinos

1.0 km

Playa de La Carihuela

1.1 km

Centro de Salud Benalmádena

3.0 km

Colegio Novaschool Benalmádena

3.1 km

Aeropuerto de Málaga

5.9 km

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