1 / 15
1 Habitaciones
1 Baños
47 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Torremolinos Centro, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 232.000 €
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Construidos
- 47 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
? 47 m² | 1 dormitorio | Orientación sur | Se entrega amueblado
Descubre este acogedor apartamento, ideal como segunda residencia o inversión, con una ubicación privilegiada, mucha luz natural y todo lo necesario para disfrutar del sol y del mar.
✨ REFORMADO Y LISTO PARA DISFRUTAR.
?️ Salón luminoso y confortable.
?️ Dormitorio independiente con amplio armario empotrado y salida directa a la terraza.
?️ Cocina reformada hace un año.
? Baño reformado hace un año.
? Suelos renovados hace un año.
? Amplia terraza con vistas urbanas y al mar, perfecta para disfrutar de la orientación sur.
❄️ Aire acondicionado frío/calor y ventiladores de techo con mando a distancia en salón y dormitorio.
? URBANIZACIÓN CON EXCELENTES SERVICIOS
? Piscina comunitaria recientemente renovada, con acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
? Chiringuito para disfrutar del buen tiempo.
? Parking comunitario.
? UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Frente a supermercados, a pocos pasos de la Plaza Costa del Sol y junto a las escaleras de acceso a la playa. Una ubicación ideal para disfrutar del centro, los comercios, la restauración y el ambiente de Torremolinos sin necesidad de utilizar el coche.
? ¡IDEAL PARA INVERSIÓN!
La comunidad permite el uso turístico, sujeto al cumplimiento de los requisitos legales y urbanísticos aplicables, incluida la obtención de las autorizaciones que correspondan.
? Una excelente oportunidad para disfrutar de la Costa del Sol, tener tu propio refugio junto al mar o invertir en una de las zonas más demandadas de Torremolinos.
Referencia: R5519461
Ref. Agencia: SA-CP222233
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 85 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 111 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:23.200 €
Gastos anuales:-3480 €
Ingresos netos anuales:19.720 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:30.474 €
Gastos anuales:-4571 €
Ingresos netos anuales:25.903 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
46.400 €
3.5%
25 años
Cuota mensual929 €
Préstamo185.600 €
Total intereses93.147 €
Total a pagar278.747 €
ITP (7%)16.240 €
Notaría (escritura)696 €
Registro de la Propiedad464 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos18.150 €
Dinero necesario (entrada + gastos)64.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Estación de Tren Torremolinos
Centro de Salud Torremolinos
Centro Comercial Plaza Mayor
Aqualand Torremolinos
Playa de La Carihuela
Centro de Salud Benalmádena
Colegio Novaschool Benalmádena
Aeropuerto de Málaga
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