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2 Habitaciones
2 Baños
110 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: E
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Torremolinos, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 319.900 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Construidos
- 110 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
- Eficiencia energética
- E
Descripción
Descubre este bonito y acogedor dúplex reformado, situado en una encantadora urbanización de estilo andaluz, rodeada de bellos jardines y con piscina comunitaria.
La vivienda, ubicada en una primera planta sin ascensor, destaca por su orientación sur, sus amplios ventanales y sus agradables espacios exteriores.
PLANTA PRINCIPAL
Al entrar nos encontramos con un amplio y luminoso salón, cuidadosamente distribuido en:
Zona de TV y relax
Amplios ventanales
Acceso directo a una preciosa terraza
Zona de comedor
Cocina americana totalmente equipada
Aseo de cortesía
Aire acondicionado
Un espacio pensado para disfrutar de la luz natural y de agradables momentos en casa.
PLANTA BAJA
La planta baja alberga la zona de descanso:
2 dormitorios, ambos con armarios empotrados
Baño completo con doble plato de ducha
Pasillo distribuidor
URBANIZACIÓN Y UBICACIÓN
Piscina comunitaria
Preciosos jardines
Zona de fácil aparcamiento
A pocos minutos de la estación de tren de Cercanías
A tan solo 2 minutos de supermercados
UNA VIVIENDA LISTA PARA DISFRUTAR
La propiedad se encuentra reformada y se vende amueblada, ofreciendo una magnífica combinación de comodidad, luminosidad y estilo mediterráneo.
110 m2 útiles - Orientación sur · Urbanización con piscina · Terraza · 2 dormitorios · 2 baños/aseo · Reformada · Amueblada
Referencia: R5519440
Ref. Agencia: SA-CP22123
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 117 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 153 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:31.990 €
Gastos anuales:-4799 €
Ingresos netos anuales:27.192 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:42.020 €
Gastos anuales:-6303 €
Ingresos netos anuales:35.717 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
63.980 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1281 €
Préstamo255.920 €
Total intereses128.439 €
Total a pagar384.359 €
ITP (7%)22.393 €
Notaría (escritura)960 €
Registro de la Propiedad640 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos24.743 €
Dinero necesario (entrada + gastos)88.723 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Estación de Tren Torremolinos
Centro de Salud Torremolinos
Centro Comercial Plaza Mayor
Aqualand Torremolinos
Playa de La Carihuela
Centro de Salud Benalmádena
Colegio Novaschool Benalmádena
Aeropuerto de Málaga
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