Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Estepona

1.150.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
3 Baños
270 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 160 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.150.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
270 m²
Terraza
160 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Ubicado en la prestigiosa zona de Dominion Beach en el este de Estepona, este lujoso ático dúplex ofrece una combinación de vida elegante y comodidad inigualable. Situado a lo largo de la reconocida Nueva Milla de Oro, la propiedad goza de una ubicación privilegiada, con acceso directo a la playa a través de hermosos jardines comunitarios. El centro de Estepona se encuentra a pocos minutos en coche y la propiedad se beneficia de excelentes conexiones por carretera, incluyendo la carretera costera A-7, lo que garantiza un fácil acceso a Marbella, Puerto Banús y más allá. La zona cuenta con prestigiosos colegios internacionales, lo que la convierte en una ubicación ideal para familias, mientras que los campos de golf cercanos, instalaciones deportivas y supermercados cubren diversas necesidades.

Con un interior espacioso y una amplia terraza, el ático ofrece un espacio generoso para el relax y el entretenimiento. La propiedad dispone de tres dormitorios amplios y dos baños, incluyendo un dormitorio principal en suite. Las áreas de estar y comedor de concepto abierto están complementadas por grandes ventanales, creando un ambiente luminoso y aireado. La cocina totalmente equipada cuenta con electrodomésticos modernos, ideales para preparar comidas con estilo. La sala de estar y los dormitorios disponen de aire acondicionado y persianas eléctricas, asegurando el confort durante todo el año. Un aseo de invitados, armarios empotrados y conexión a internet de fibra óptica de alta velocidad son características adicionales que aumentan la comodidad de este hogar. Existe la opción de adquirir el mobiliario para facilitar una mudanza sin complicaciones.

Dominion Beach es un consolidado complejo residencial conocido por su distintiva arquitectura andaluza y sus exuberantes jardines subtropicales, que crean un entorno sereno y tropical. El complejo cuenta con varias comodidades de primer nivel, incluyendo tres piscinas exteriores, una piscina infantil y un centro de bienestar con servicios de masaje. La terraza comunitaria frente a la playa ofrece acceso directo al mar, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, mientras que el chiringuito de verano y el restaurante de servicio completo brindan una experiencia gastronómica relajada junto al mar. La comunidad cerrada dispone de seguridad las 24 horas para su tranquilidad, gimnasio, zona social y oficina de administración. Para los amantes de los deportes acuáticos, hay una rampa privada para facilitar el acceso a motos de agua, esquí acuático y windsurf. La zona está bien comunicada con comercios, restaurantes y parques infantiles, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para profesionales. Con su entorno tranquilo, excelentes servicios y ubicación privilegiada, este ático dúplex ofrece una combinación perfecta de lujo y comodidad en Estepona.

Toda la información sobre la propiedad ha sido proporcionada directamente por el propietario. El agente inmobiliario actúa únicamente como intermediario y no ‌puede ‌garantizar ‌la ‌exactitud ‌o integridad ‌de ‌estos datos. ‌Se ‌recomienda ‌a los ‌posibles compradores ‌realizar su propia ‌diligencia debida ‌para verificar la ‌información ‌importante. ‌Gracias ‌por ‌su ‌comprensión.

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Referencia: R5517958

Ref. Agencia: HTL-00129P

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 420 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 552 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:115.000 €
Gastos anuales:-17.250 €
Ingresos netos anuales:97.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:151.056 €
Gastos anuales:-22.658 €
Ingresos netos anuales:128.398 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

230.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4606 €
Préstamo920.000 €
Total intereses461.721 €
Total a pagar1.381.721 €
ITP (7%)80.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos83.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)313.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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