Apartamento · 2 dormitorios · Casares en Casares - Vista 1
1 / 23
Casares, Costa del Sol, Málaga

Apartamento · 2 dormitorios · Casares

430.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
122 m² construidos
42 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 55 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Casares, Costa del Sol, Málaga
Precio
430.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
122 m²
Terraza
55 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Apartamento en esquina situado en planta baja en la urbanización Casares Golf Garden, en una ubicación privilegiada para disfrutar de la tranquilidad, el golf y el estilo de vida mediterráneo, a poca distancia de la playa y de algunos de los destinos más exclusivos de la Costa del Sol.

La vivienda cuenta con 123 m² útiles interiores, un amplio porche de 55 m² y un jardín de 42 m², ofreciendo espacios generosos tanto en el interior como en el exterior. Su posición en esquina aporta un atractivo especial, con una agradable sensación de amplitud y múltiples posibilidades para disfrutar de las zonas exteriores. La propiedad se vende sin amueblar, lo que permite diseñar y personalizar cada estancia al gusto del futuro propietario.

El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños, proporcionando comodidad y privacidad. La distribución interior ofrece espacios amplios y funcionales, ideales tanto para una residencia habitual como para disfrutar de vacaciones. Uno de sus grandes atractivos es la conexión entre la vivienda y sus zonas exteriores: el espacioso porche que permite crear diferentes ambientes para comer al aire libre, relajarse o recibir invitados, mientras que el jardín privado de 42 m² ofrece un espacio adicional para disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año.

La cocina dispone además de un práctico lavadero independiente, una característica especialmente útil para organizar las tareas domésticas y mantener la zona principal de la cocina despejada.

La urbanización dispone de excelentes zonas comunes, con dos piscinas comunitarias, una de ellas de agua salada y abierta durante todo el año, mientras que la segunda es de temporada y permanece cerrada durante los meses de invierno. También cuenta con gimnasio comunitario y pista de tenis/pádel, ofreciendo diferentes opciones para disfrutar del tiempo libre y del buen clima de la zona.

Otro de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación. Se encuentra aproximadamente a 3 minutos de Finca Cortesin, a unos 5 minutos de la playa, a 10 minutos del centro de Estepona y a 15 minutos de Sotogrande. Una situación estratégica que permite disfrutar de playas, restaurantes, comercios, ocio y servicios, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una urbanización residencial junto al golf.

Además, a tan solo 5 minutos a pie se encuentra un club con restaurante donde podrás disfrutar de un aperitivo, comer o cenar en un ambiente agradable. La proximidad al club de golf convierte esta ubicación en una opción especialmente atractiva para los amantes de este deporte, que podrán disfrutar de su afición y de los servicios de restauración cercanos.

Asimismo, ‌disponemos ‌de ‌otras ‌unidades ‌de dos ‌dormitorios. ‌Si deseas ‌valorar ‌otras ‌opciones dentro ‌de la ‌urbanización, podemos consultar ‌la disponibilidad ‌y mostrarte alternativas ‌que ‌se ‌adapten ‌a ‌tus ‌preferencias.

Descubre más propiedades en Alianz Group

Referencia: R5517724

Ref. Agencia: 0120-00523

¿Interesado en esta propiedad?

Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

WhatsAppLlamar Ahora

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 157 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 206 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:43.000 €
Gastos anuales:-6450 €
Ingresos netos anuales:36.550 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:56.482 €
Gastos anuales:-8472 €
Ingresos netos anuales:48.010 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

86.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1722 €
Préstamo344.000 €
Total intereses172.644 €
Total a pagar516.644 €
ITP (7%)30.100 €
Notaría (escritura)1290 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos32.940 €
Dinero necesario (entrada + gastos)118.940 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

9.2 km

Playa de la Rada

11 km

Puerto Deportivo de Estepona

11 km

Casco Antiguo de Estepona

11 km

Estación de Autobuses Estepona

12 km

Hospital de Estepona

12 km

Colegio San José Estepona

12 km

Aeropuerto de Málaga

74 km

Cargando propiedades similares...